בעקבות זאת מתעכב אישור התכנית להקמת שכונה בת 460 דירות בשטח הבסיס
בגלל התנגדות צה"ל לכניסת נציגת רמ"י לבסיס חיל הים סטלה מאריס בחיפה, מתעכבים הליכי אישור תכנית לבניית שכונת מגורים חדשה על שטח הבסיס המתפנה, זאת לאחר שרמ"י מבקשת לבצע סקר זיהום קרקע במקום, כחלק מהתנאים להפקדת התכנית. הוועדה המחוזית חיפה האריכה בישיבתה האחרונה פרק הזמן למילוי התנאים הנדרשים להפקדת התכנית.
כזכור, בדצמבר 2021 הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את התכנית להקמת שכונת המגורים בסטלה מאריס המתפנה, יוזמת רשות מקרקעי ישראל, אשר נועדה לקדם פיתוח שכונת מגורים חדשה בת 460 יח"ד, לצד שטח הכרמליתים, שכונות הכרמל הצרפתי ורמת שאול. מדובר בשטח של 50 דונמים, שכיום משמש את בסיס חיל הים, שצפוי להתפנות.
בסוף שנת 2021 החליטה הוועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים, והוחלט לפנות לוועדה למתקנים ביטחוניים (ולמ"ב) כדי לבחון את הצורך בעריכת סקר היסטורי (זיהום קרקע), כתנאי להפקדה. כעבור חודשיים, בפברואר 2022 החליטה הוועדה לאמץ את המלצות ולמ"ב, וקבעה כי תנאי להפקדת התכנית יהיה עריכת סקר זיהום קרקע.
בישיבה האחרונה של הוועדה, בשבוע שעבר, התברר כי למרות שחלפה שנה מאז ההחלטה לחייב ביצוע סקר קרקע, טרם הושלם הסקר, היות ולא ניתן אישור כניסה לשטח הבסיס לעורכי הנספח מטעם רמ"י, שיוזמת את התכנית לצורך השלמת הסקר. מסיבה זו, התכנית טרם הופקדה.
הוועדה החליטה, עם זאת, כי מכיוון שהפעילות בשטח איננה מוגדרת ככזו השייכת למעגל הראשון של פעילויות מזהמות, ניתן לעדכן את החלטתה הקודמת, ולקבוע כי הכנת הסקר ההיסטורי תידרש כתנאי לאישור התכנית, ולא להפקדתה. הוועדה הורתה להכין את הסקר בתיאום עם רמ"י, ומשרד הביטחון. עוד הוחלט כי הוועדה תדון באישור התכנית, היא תבחן את ממצאי הסקר ותחליט האם נדרשים תנאים ותיקונים בתכנית בהתאם לממצאיו. הוועדה החליטה להאריך ב-60 יום את פרק הזמן הנדרש למילוי יתר התנאים להפקדה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
