החל שיווק מכרזי מחיר מטרה ברובע הגלבוע בעפולה

רמ"י החלה לשווק את רובע גלבוע בעפולה. הרשות פרסמה בשבוע שעבר 4 מכרזים המציעים 1,253 יח"ד במחיר מטרה בשכונה שאושרה לפני כשש שנים ומציעה 7,800 יח"ד.

תוכנית תמל/ 1056 – "רובע גלבוע", ששטחה כ-2,500 דונמים, יוזמת רמ"י, היא תכנית לרובע מגורים חדש בעיר בהיקף של כ-7,800 יח"ד בתמהיל מגוון של יח"ד ועוצמות בינוי, מוסדות ציבור וחינוך, שטחים ציבוריים פתוחים בגדלים משתנים ופארק עירוני סמוך לנחל הגלבוע. הרובע כולל בחלקו המערבי אזור מסחר ותעסוקה סמוך לרחוב הבנים, עם נגישות תחבורתית גבוהה. התכנית מציעה גם אזור תעשייה ותעסוקה צמוד דופן לאזור התעשייה הקיים במזרח עפולה עם נגישות תחבורתית נוחה. שטחי התעשייה והתעסוקה מסתכמים בהיקף של כ-400,000 מ"ר.

התכנית אושרה בשנת 2018. מכיוון שחלק מהתכנית חלה על שטחי המועצה האזורית עמק יזרעאל, מונתה ועדת גבולות לסיפוח השטח כולו לתחומה של עפולה וחלוקה ההכנסות מאזור התעשייה המוצע בין הרשויות השונות. לפני כשלושה חודשים אושרה התכנית הכוללנית לעיר, שאפשרה להוציא לפועל את תכנית רובע גלבוע. בשבוע שעבר פורסמו 4 מכרזים לשיווק מגורים בשכונה, המציעים 1,253 יח"ד במסגרת מחיר מטרה. מכרז אחד הוא בהיקף של 314 יח"ד ב-5 מתחמים. המכרז מציע 204 יח"ד במחיר מטרה (65 אחוזים מכלל יחידות הדיור), ויתר 110 יח"ד (35 אחוזים) במחיר שוק חופשי.

מכרז שני מציע 340 יח"ד ב-5 מתחמים, מתוכן 220 יח"ד (כ-65 אחוז) במחיר מטרה, ועוד 120 יח"ד במחיר שוק. מכרז שלישי הוא ל-272 יח"ד ב-4 מתחמים, מתוכן 176 יח"ד (כ-65 אחוז) במחיר מטרה, והיתר, 96 יח"ד, במחיר שוק חופשי. מכרז רביעי, ל-327 יח"ד ב-5 מתחמים, מציע 212 יח"ד (כ-65 אחוזים) במחיר מטרה, ויתר 115 יח"ד במחיר שוק חופשי.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן