הבניינים החדשים בשכונת נווה זמר ברעננה // מגדילים

אפריל: גידול של 37% בעסקאות לעומת אשתקד

סך הדירות החדשות שנמכרו בשוק החופשי בחודש אפריל עמד על 1.9 אלף דירות, גידול חד של 51% בהשוואה לאפריל אשתקד

כרמלה קופר 17.06.2019

המיקוד השבועי סוקר את ענף הנדל"ן למגורים בחודש אפריל, אשר רשם גידול חד במספר העסקאות בהשוואה לאפריל אשתקד. סך העסקאות עמד על 8.3 אלף, מזה 7.3 אלף דירות נרכשו בשוק החופשי . בהשוואה לאפריל אשתקד גדל מספר העסקאות בשוק החופשי ב-37%. במשרד האוצר מציינים כי "בהשוואה לחודש הקודם אמנם נרשמה ירידה בסך העסקאות  אולם זו הושפעה ממיעוט ימי עבודה באפריל על רקע חג הפסח".

סך הדירות החדשות שנמכרו בשוק החופשי בחודש אפריל עמד על 1.9 אלף  דירות, גידול חד של 51% בהשוואה לאפריל אשתקד. בפילוח גיאוגרפי נמצא כי בניגוד לחודשים האחרונים בהם התמקד הגידול בעסקאות במספר אזורים מצומצם (בעיקר באזורים בהם היו מבצעי מכירות של קבלנים), בחודש אפריל הקיף הגידול החד במכירות את כל האזורים.

עוד עולה בחודש מרץ נרכשו 970 דירות על ידי משקיעים, אחת הרמות החודשיות הנמוכות ביותר ברכישות סגמנט זה של השוק לפחות מאז תחילת העשור הקודם. "אמנם, בהשוואה לאפריל אשתקד גדלו רכישות המשקיעים ב-17%, אבל זאת בעיקר על רקע הרמה הנמוכה במיוחד שנרשמה באפריל אשתקד", מסבירים באוצר. כשיעור מסך העסקאות עמד משקל המשקיעים בחודש אפריל האחרון על 12%, בדומה לחודש הקודם ונמוך ב-3 נקודות אחוז בהשוואה לאפריל אשתקד.

"מלאי" הדירות בידי משקיעים הוסיף לרדת גם בחודש אפריל, כאשר במהלך החודש נגרעו ממלאי זה כ-600 דירות, גבוה ב-33% ממספר הדירות שנגרעו מ"מלאי" זה באפריל אשתקד. רכישות הזוגות הצעירים  הסתכמו בחודש אפריל ב-4.5 אלף דירות, מזה 3.4 אלף דירות נרכשו בשוק החופשי. בהשוואה לאפריל אשתקד גדלו רכישות הזוגות הצעירים בשוק החופשי בשיעור חד של 52%. בולט במיוחד אזור המרכז עם גידול  חריג ברכישות אלו, כאשר עיקר הרכישות התרכז בערים בהם קיים היצע נמוך של דירות בסבסוד ממשלתי.

רוכשי דירה ראשונה בשוק החופשי באזור המרכז שכר ממוצע
למשק בית ומחיר ממוצע של הדירה שנרכשה , לפי ערים בולטות

דרג את הכתבה

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

פתח לתקווה

המאבק על היטל ההשבחה: בית המשפט המחוזי מרכז קיבל לאחרונה עתירה של בעלי חלקות וחברה יזמית וקבע כי...
רונן דמארי 17.07.2019

חולון מתחדשת

הוועדה המקומית חולון אישרה להפקדה את תכנית ח/619 במטרה לעודד את התחדשות המרקם הוותיק ולאפשר מגוון מסלולים להתחדשות...
מגדילים 16.07.2019

ישראל במרכז

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה אמש דוח אודות הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים מרץ – מאי. הביקושים במרכז...
מגדילים 15.07.2019
נשמח לדבר אתך
נגישות