עיריית ראשון לציון דורשת להתקין קירוי מלא מעל מתחם דיפו ראשונים, ולא להסתפק בקירוי חלקי

עיריית ראשון לציון דורשת להתקין קירוי מלא מעל מתחם התחזוקה של המטרו (דיפו) ראשונים, ולא להסתפק בקירוי חלקי שעליו צפויה להיבנות שכונת מגורים. כך עולה מהחלטת הוועדה המקומית, שאישרה את התנגדויות מהנדס העירייה לתכנית תמא/70/ א – בינוי מעל מתחם דיפו ראשונים.

תמ"א/70/א היא מסגרת תכנונית להקמתו של רובע עירוני הכולל כ-2,700 יחידות דיור , כ-323,000 מ"ר לתעסוקה, כ-20,000 מ"ר למסחר וכ-27,700 מ"ר למבני ציבור מעל מתחם התחזוקה (דיפו) "ראשונים" של קו המטרו M1 ובשטחים שסביבו, הכולל את המתחם עצמו וכן מתקנים ותשתיות הדרושים להפעלת ותחזוקת המטרו. התכנית, ששטחה כ-390 דונמים, ממוקמת בדרום העיר, מדרום לרח' תש"ח, ממערב לרח' הרצל, ממזרח לרחוב רמז ומצפון לכביש 431. שטח התכנית מורכב משני חלקים: מרחב עירוני שיבנה מעל הדיפו (באמצעות קירוי הדיפו והקמת קומה טכנית מעליו) ומרחב עירוני שיפותח בשטחים שממזרח לדיפו. 

הוועדה המקומית גיבשה בישיבתה האחרונה בשבוע שעבר התנגדויות לתכנית, שנדונה בוועדה המחוזית. בהצעה להתנגדות המשמעותית היותר, דרישה לקירוי מלא, נכתב כי מתוך כלל שטח הדיפו – כ-290 דונמים, מוצע קירוי חלקי על ידי שכונת המגורים בשטח של כ-100 דונמים. עוד נכתב כי לשטח הדיפו שאינו מקורה, 190 דונמים, השלכות אקוסטיות ונופיות המטילות מגבלות פיתוח משמעותיות הן על מגרשי המגורים והן על השטחים הציבוריים, בגבול התכנית המוצעת וכלפי תכניות ושכונות קיימות גובלות. לפיכך, הוחלט לדרוש קירוי מלא של הדיפו עבור פיתוח מיטבי בתחומי התכנית ומחוצה לה.

בנוסף, הוחלט להגיש התנגדות בדרישה להגדיל את היקף השטחים לבינוי ציבורי בכלל תחום התכנית. בהתנגדות נכתב כי שטחי הציבור המוצעים בתכנית אינם עונים על דרישות התדריך לחישוב צרכי ציבור של מנהל התכנון ולא מאפשרים הקמת מוסדות חינוך לפי סטנדרטים של משרד החינוך ודרישותיו לשטח חצר מינימלי. עוד נכתב כי היקף המגרשים בייעוד מבני ציבור לא מאפשר מתן מענה לגני ילדים, מעונות ומוסדות קהילה, תרבות ודת.

הוועדה המקומית החליטה עוד להסמיך את גורמי המקצוע בעירייה להגיש התנגדויות והשגות בהתאם לעקרונות אלה.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן