התכנית, שמציעה 71 יח"ד במקום 24 ישנות, אושרה להפקדה לפני כשנה והופקדה בפועל לפני חודשיים וחצי
לא הוגשו התנגדויות – ותכנית התחדשות בשכונת קטמון בירושלים קיבלה תוקף: הוועדה המחוזית אישרה תכנית פינוי בינוי ברחוב ברוריה 3, המציעה 71 יח"ד, למעלה משנה לאחר שאושרה להפקדה וחודשיים וחצי לאחר שהופקדה בפועל.
מתחם ברוריה, ששטחו 1.8 דונמים, ניצב בצומת הרחובות ברוריה ויהושע בן גמלא בשכונת קטמן בירושלים. בשטח יש כיום מבנה בן 24 יח"ד, המיועד להריסה. במקום המבנה הקיים, המיועד להריסה, מוצעת בנייתן של 71 יח"ד חדשות בשני מבנים חדשים בני 10 קומות (9 קומות מגורים וקומה מסחרית) מעל מפלס רחוב ברוריה ומעל לקומות מרתף לחניה ושירות.
התכנית המוצעת מבקשת לשנות את יעוד הקרקע במגרש ממגורים 2 למגורים ג' ולהוסיף זכויות בניה למגורים, למסחר ולמבני ציבור. בנוסף, מציעה התכנית הפקעת שטח לשצ"פ (שטח ציבורי פתוח) בחלק הדרומי של המגרש, והפקעת רצועה לצורך הרחבת זכות הדרך ברחוב ברוריה ויהושע בן גמלא. את התכנית ערך אדריכל ניסים אללו ממשרד מלצר אפריל.
התכנית הוגשה לוועדה המחוזית לפני כשנתיים וחצי ואושרה להפקדה לפני קצת יותר משנה. הוועדה המחוזית שאישרה אותה קבעה כי: "מדובר בתכנית אשר תואמת את מדיניות הוועדה להתחדשות עירונית ומציעה שיפור של המרחב הציבורי לצד תוספת יח"ד". לפני כחודשיים וחצי היא הופקדה בפועל, ולאחר שלא הוגשו נגדה התנגדויות היא אושרה בפועל.
את התכנית יזמה חברת רוטשטיין התחדשות עירונית, שקידמה אותה יחד עם חברת טרא.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
