נסללה הדרך להקמת 316 דירות – תכנית פינוי בינוי ברחוב התותחנים קיבלה תוקף, לאחר שההתנגדות שהוגשה נגדה, הוסרה
הוועדה המקומית חולון אישרה למתן תוקף את תכנית פינוי בינוי ברחוב התותחנים 1-7 בשכונת תל גיבורים בעיר, לאחר שלא הוגשו נגדה התנגדויות. התכנית, המציעה 316 יח"ד, הופקדה לפני כשלושה וחצי חודשים.
התכנית, בשטח של 5.2 דונמים, ממוקמת בין רחוב התותחנים לנתיבי איילון ובין רחוב הבנים מדרום לשצ"פ (שטח ציבורי פתוח) מצפון, והיא מציעה פינוי והריסה של 4 מבני מגורים ישנים בבנייה רוויה, הכוללים סה"כ 74 יח"ד במתחם, והקמת 2 מגדלים בני 40-36 קומות בעירוב שימושים למגורים, מסחר, משרדים ושטחי ציבור, המכילים 316 יח"ד, וכן כ-4,000 מ"ר שטחי משרדים ופנאי, כ-1,450 מ"ר שטחי מסחר וכ-2,000 מ"ר שטחים ציבורים, מעל חניון תת קרקעי.
התכנית, יוזמת חברת אביב שני ובעריכת משרד טל הים אדריכלים, מציעה שיפור של המרחב הציבורי על ידי הסטת רחוב התותחנים מערבה ויצירת שצ"פ לינארי משמעותי, הקושר את רשת השטחים הפתוחים בשכונה. התכנית שמה דגש על הלכתיות וחיזוק מארג השטחים הציבוריים הפתוחים והבנויים. הבינוי כולל קומות מסד ושני מגדלי מגורים מעליו, שכקומות המסד מעורבות שימושים וכוללות מסחר, תעסוקה ורצפות לצרכי ציבור. 20 אחוז מהדירות בפרויקט הינן קטנות, בשטח של 55-65 מ"ר. 22 אחוז מהדירות הן בשטח של מעל 110 מ"ר. התכנית קודמה בהתאם למדיניות לשכונת תל גיבורים שאושרה ע"י הועדה המחוזית, והיא הופקדה לפני כשלושה וחצי חודשים בוועדה המקומית. נגד התכנית הוגשה התנגדות אחת, שהוסרה לאחר מכן. על רקע זה, החליטה הוועדה המקומית לתת תוקף לתכנית.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
