banner
אילוסטרציה // depositphotos
אילוסטרציה // depositphotos

התאחדות הקבלנים בוני הארץ: "איבוד שליטה של הממשלה על הנעשה בענף"

בכירים בענף הנדל"ן מתייחסים למדד מחירי הדיור שפרסמה הלמ"ס, לפיו חלה עלייה נוספת במחירי הדיור הכללי לחודשים פברואר-מרץ ועלייה של 20.7% בדירות חדשות לעומת התקופה המקבילה אשתקד

כרמלה קופר 16.05.2022

לאחר פרסום מדד מחירי הדיור  לחודשים פברואר-מרץ 2022, בכירים בענף מגיבים לגל נוסף של עליות מחירים.

ראול סרוגו // צילום: רז רוגובסקי
ראול סרוגו // צילום: רז רוגובסקי

ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ: "נתוני שוק הדיור ממשיכים להצביע על איבוד שליטה של הממשלה על הנעשה בענף. בהיעדר תוכנית חריגה בהיקפה שתאפשר זינוק בהיקף היצע הדירות במשק לא נראה שינוי מגמה. במקום תוכנית כזו בוחרת הממשלה לעסוק בהגרלות והצעות סרק, כמו ההצעה לבטל את הצמדת מחיר הדירה למחיר הקרקע, שצפויה להפוך לעוד מהלך שיגדיל את העול על רוכשי הדירות.
"הזינוק הנמשך במדד תשומות הבנייה הוא אירוע כלל עולמי שהופך לכדור שלג  המאיים לדרוס ולהביא לקריסת קבלני ביצוע שבונים תשתיות ובניה ציבורית. מדובר באירוע 'כוח עליון' שלקבלנים אין בו שליטה, והממשלה, מזמינת העבודה הגדולה בתחום זה בישראל, מתעלמת ממנו ומסרבת לפצות קבלנים עליו. נראה שקובעי המדיניות שכחו שאי אפשר יהיה לבצע את המשימה הלאומית של הגדלת היצע הדיור ללא קבלני תשתיות שבהן זינוק המחירים פוגע את הפגיעה הקשה ביותר".

אייל בהרי // מאיר דקל
אייל בהרי // מאיר דקל

אייל בהרי, מנכ"ל קבוצת צים בהרי: "מקבלי ההחלטות צריכים לעשות שינוי בדיסקט לגבי הפריפריה כי דווקא בה קיימת עתודה גדולה של שטחים זמינים לבנייה כולל התחדשות עירונית ואם אנחנו שואפים להגיע ל-100-120 אלף התחלות בנייה לשנה, צריך יהיה לחשוב על הפיכת הבנייה בפריפריה לכדאית כלכלית". 

רוני מזרחי // צילום: רז רוגובסקי
רוני מזרחי // צילום: רז רוגובסקי

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים: :כשאמרתי אשתקד שמחירי הדיור יעלו בשיעור דו ספרתי, אמרו לי שאני מאוד מגזים. כעת אני רואה  שהתחזית שלי היתה מתונה מידי. הממשלה עשתה  לצערי כל טעות אפשרית בכך שניסתה בכוח לדכא את הביקושים, אך בכך תרמה באופן פרדוקסלי לתדלוק השוק, זאת ללא שום פעולה משמעותית להגדלת ההיצע". 

ישראל אברמוב // יח"צ
ישראל אברמוב // יח"צ

ישראל אברמוב, יו"ר קבוצת פרקש יזמות נדלן: "הכשלון של העדר התנעת התחדשות עירונית, גרם לכך שההיצע כמעט לא גדל השנה; והביקושים הכבושים רק גברו והלכו. רק התנעת התחדשות עירונית ובמיוחד פינוי בינוי יגדילו את ההיצע וירסנו את עליות המחירים". 

אדריכל רוני תימור // צילום: אודליה תימור
אדריכל רוני תימור // צילום: אודליה תימור

אדריכל רוני תימור, בעלים משותף במשרד תימור שוורץ אדריכלים: "ללא טיפול שורש במונופול של רמ"י על שיווק הקרקע, בהעדר הכדאיות הכלכלית של הרשויות המקומיות לקדם התחדשות עירונית ובאינטרס של האוצר לא להוריד את רמות מחירי הדיור, ה"ראלי" של עליות מחירי דיור יימשך". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות