banner
אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

עלייה של 0.9% במחירי הדירות

מחירי הדירות החדשות עלו ב-1.2% לעומת הרבעון הקודם וב-3.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד – כל נתוני המדד לחודשים דצמבר 2020-ינואר 2021

כרמלה קופר 16.03.2021

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2020 – ינואר 2021, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר 2020 – דצמבר 2020, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.9 אחוז, כך עולה  ממדד מחירי דירות הכולל דירות חדשות ויד שנייה (שינוי מחירים בניכוי איכות) שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. 

מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, קרי דצמבר 2020 – ינואר 2021, לעומת דצמבר 2019 – ינואר 2020, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-4.3%. בלמ"ס מציינים כי: "ניתן לראות התמתנות בקצב עליית המחירים ביחס לתחילת העשור, עד כדי ירידות מחירים בשלושת הרבעונים האחרונים של שנת 2018. התקופה האחרונה, החל מהרבעון הראשון של שנת 2019, מתאפיינת בעליית מחירים שנתית מתונה של עד 5 אחוזים.

בכל הנוגע לשינויי המחירים בשלושת המדדים הארעיים האחרונים בפילוח לפי מחוזות, עולה כי בחודשים דצמבר 2020 – ינואר 2021, לעומת נובמבר 2020 – דצמבר 2020 נמצאו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.3%), צפון (1.6%), חיפה (1.1%), מרכז (0.3%), תל אביב (1.3%) ודרום (0.8%). 

מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, דצמבר 2020 – ינואר 2021, לעומת דצמבר 2019 – ינואר 2020, נמצא כי עליית מחירים בולטת נרשמה במחוזות הבאים: צפון (6.0%) ותל-אביב (5.2%). ביתר המחוזות נרשמו עליות בשיעור מתון יותר.

עוד על פי המדד, מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2020 – ינואר 2021 לעומת נובמבר 2020 – דצמבר 2020, נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו ב-1.2%. בלמ"ס מציינים כי שיעור העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית (מחיר למשתכן) והשתתפו בחישוב מדד מחירי הדירות החדשות מהווה 30.6% בהשוואה ל-31.5% בתקופה הקודמת (נובמבר 2020 – דצמבר 2020). "יצוין כי לרוב שיעור העסקאות בתמיכה ממשלתית מתואם באופן שלילי עם מדד מחירי דירות חדשות", כך נמסר.  

בתוך כך, יש לציין כי מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, דצמבר 2020 – ינואר 2021, לעומת דצמבר 2019 – ינואר 2020, נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו ב-3.3%.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות