banner
אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

מחירי הדירות עלו ב-17.1% בתוך שנה – עכשיו הגיע המיתון

בחודשים נובמבר – דצמבר 2022 לעומת החודשיים הקודמים, נרשמה עלייה של 0.2% בלבד במחירי הדיור ומחירי הדירות החדשות אף ירדו ב-0.6%,  כך עולה ממדד המחירים

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר 2022 – דצמבר 2022, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר 2022 – נובמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.2% ובהסתכלות שנתית נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-17.1% – כך עולה מדד מחירי הדיור של הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה), שם מציינים כי: "לאחר תקופה ממושכת של עליות חדות בשינוי המחירים השנתי, נרשמה התמתנות בקצב העלייה השנתית". 

בחלוקה למחוזות נמצאו השינויים הבאים: ירושלים (1.4%), צפון (0.1%), חיפה (0.6%), מרכז (0.0%), תל אביב (0.2%-) ודרום (0.1%).   מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, קרי, נובמבר– דצמבר 2022, לעומת נובמבר– דצמבר 2021, נרשמו עליות מחירים דו-ספרתיות בכל המחוזות: חיפה (19.1%), צפון (18.8%), מרכז (17.6%), תל אביב (16.5%), ירושלים (16.0%) ודרום (15.3%).

מחירי הדירות החדשות ירדו
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר– דצמבר 2022 לעומת אוקטובר 2022 – נובמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6%, ומהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נובמבר– דצמבר 2022, לעומת נובמבר– דצמבר 2021, נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו ב-20.6%.

ברבעון הרביעי של שנת 2022 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1,961.3 אלפי ש"ח. בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,931.5 אלפי ש"ח), מדובר בעלייה של 1.5%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה ב-1.2% בחודש ינואר 2023. ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2023 לעומת ינואר 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5.1% "בעיקר בשל העלייה במחירי חומרים ומוצרים סך כולל ב-10% ומחירי שכר העבודה ב-1.0%", מסבירים בלמ"ס.  מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי בטון מובא (ב-9.6%), טיט (ב-8.8%), מוצרים מוגמרים מעץ וחומרים אחרים (ב-3.5%), מלט (ב-2.1%), מעליות (ב-1.8%) ובלוקים מבטון, מאיטונג ומגבס (ב-1.5%). לעומת זאת, ירדו מחירי ברזל לבנייה (ב-3.0%) ומוליכים (ב-2.0%).

עוד על פי הנתונים לחודש ינואר 2023, מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% ומדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.4%.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות