חיפה: אושרה תוכנית לשימור מבנה למגורים בתוספות זכויות בנייה

הדמיה: אורן אדריכלים

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה אישרה פרויקט לשימור בתוספת זכויות בנייה לבית ברחוב מדרגות עגלון 11, בין המבנים הוותיקים והראשונים שנבנו בשכונת ואדי סאליב. על פי התוכנית, המבנה ישלב שימור מבנה אבן עתיק ותוספת קומות וייעודו העיקרי יהיה למגורים. 

במסגרת התכנית, המבנה יחוזק ויתווספו לו 2.5 קומות נוספות עם 6 דירות ומעלית. סה"כ יכלול המבנה 10 יח"ד בגדלים שנעים בין 45-115 מ"ר. בנוסף תבנה קומת משרדים בשטח של כ-288 מ"ר. במסגרת העבודות ישוקמו וישוחזרו הפתחים, מסגרות האבן, מרפסות זיזיות, ועוד. את הפרויקט מתכנן משרד אורן אדריכלים.

שמעון ג'יני מנכ"ל חברת גולדן ארט, יזמית הפרוייקט, מסביר כי: "מדובר במבנה דו קומתי בן שני מפלסים הבנוי בסגנון אופייני לבניה הערבית בסוף המאה ה-19 ומהווה חלק מהמרקם ההיסטורי של השכונה. המבנים העתיקים בשכונה מהווים חלק בלתי נפרד מהקסם שלה. הפעילות שלנו לפיתוח השכונה נעשית הן באמצעות ייזום פרויקטים חדשים דוגמת הרובע, והן באמצעות שימור של חלק מהמבנים הקיימים, שהבית במדרגות עגלון הוא הראשון שבהם".

עוד מציינים בחברה כי הקומה הראשונה נבנתה בתקופה העות'מנית והיא קומת קמרונות הבנויה אבן ואילו הקומה השניה מתקופת הבריטים בנויה מפלדה ובטון וחיפוי אבן. בנוסף, למבנה קיימות שתי תוספות מאוחרות יותר, שכוללות מבואה צפונית ומבואה מזרחית ובחלקו של המבנה קיימת תוספת הצמודה ומבנה המקורי.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: