ממתגת הערים שיר הספרי והמומחית לתכנית בניין ערים, אדריכלית מיכל שרבט מציגות: בעד ונגד שכונות חדשות
מה המשותף לכל ערי הגליל והצפון, מקרית שמונה, דרך כרמיאל, צפת, נצרת עילית, עפולה, נהריה, עכו והקריות? בכולן בשנים הקרובות יוקמו שכונות ענק, הן במסגרת מחיר למשתכן והן הסכמי הגג, האוכלוסיה תגדל משמעותית, לעיתים אף תוכפל ומה שהיו עד לא מכבר ערים קטנות יהפכו להיות ערים גדולות לכל דבר ועניין.
שרבט: לא מנצלים את זכויות הבנייה בשכונות הוותיקות
השכונות הגדולות החדשות באות במישרין על חשבון אפשרות ריאלית לפתח בכל ערי הצפון את השכונות הותיקות שבהן קיימות זכויות בנייה גדולות ובלתי מנוצלות. כדוגמא בזעיר אנפין לכך- מתחם בלב עפולה, בו קודמו לאחרונה 1.8 דונם שהפכו משתי יחידות דיור במקור ל-30 יחידות כעת. באותה מידה, ניתן היה לקדם מאות ואלפי יחידות דיור חדשות לא רק בעפולה, אלא בכל ערי הצפון, זאת במקום להוציא סכומי עתק בסך מיליארדים להקמת שכונות חדשות. יתרה מזה, השכונות החדשות, בין אם מדובר בקרית שמונה, עפולה, קרית מוצקין וכל הערים האחרות בצפון, ייצרו לצערי אנטגוניזם בין רוכשי הדירות האמידים, חלקם הגדול משקיעים שהגיעו מבחוץ, לבין צעירים מקומיים שידם אינם משגת כלל ועיקר לרכוש דירה בעיר בה נולדו וגדלו.
הספרי: הרבה יותר מקומות תעסוקה
העובדה שהממשלה שמה דגש בשנים האחרונות על הסכמי גג ומחיר למשכן, ובראש וראשונה בצפון הארץ, מהווה הזדמנות פז לקרב את הצפון למרכז התודעה, ובד בבד לבנייה המואצת לייצר תשתית תחבורה הולמת וראש וראשונה רבבות מקומות תעסוקה חדשים. אין זה סוד שבשנים עברו היתה הגירה שלילית מהצפון למרכז, בראש וראשונה כתוצאה ישירה מהעדר תעסוקה. כעת, כשהצפון מחובר הרבה יותר טוב למרכז וכשהסכמי הגג מחייבים לבנות מקומות תעסוקה במקביל למקומות עבודה, יהיו בשנים הקרובות הרבה יותר מקומות עבודה הן בקריות ובגליל המערבי, הן באיזור עפולה והגליל התחתון והן באיזור אצבע הגליל בואכה קרית שמונה. בסופו של דבר, המאסה הקריטית של מאות אלפי ישראלים שיעברו להתגורר בצפון ובד בבד עוד מיליוני מ"ר תעסוקה, זאת לצד מוסדות חינוך תרבות וקהילה ושרותי משופרים, יחזירו סוף סוף את הצפון מדינת ישראל!
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
