אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

ירידה של 17% ברכישת דירות לעומת ספטמבר 2020

משרד האוצר מדווח על סקירת נדל"ן למגורים בחודש ספטמבר 2021, ומציין כי: "נתונים ראשוניים לחודש אוקטובר מצביעים על עליה חדה במספר העסקאות ובמשקל המשקיעים בשוק"

כרמלה קופר 15.11.2021

בחודש ספטמבר נרכשו כ-8 אלף דירות, כמות נמוכה משמעותית מזו שאפיינה את שוק הנדל"ן בחודשים הקודמים, "זאת בשל חגי תשרי שהתרכזו השנה בחודש ספטמבר", כך מדווחת היום אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר במסגרת סקירת ענף הנדל"ן למגורים לחודש ספטמבר. בהשוואה לספטמבר אשתקד זוהי ירידה של 17%, כאשר מספר ימי העבודה בחודש ספטמבר השנה היה נמוך כמעט כפליים משיעור זה (32%) בהשוואה לספטמבר אשתקד.

רכישות המשקיעים  בחודש ספטמבר הסתכמו ב-1.7 אלף דירות, ירידה של 5% בהשוואה לספטמבר אשתקד. במשרד האוצר מציינים כי מדובר בשיעור ירידה מתון ביותר בהינתן מיעוט ימי העבודה בספטמבר השנה. בממוצע יומי היו גבוהות רכישות המשקיעים בספטמבר השנה ב-40% בהשוואה לספטמבר אשתקד. משקל המשקיעים הגיע ל-21.5%, הגבוה ביותר מאז מרץ 2016.

מכירות המשקיעים בחודש ספטמבר עמדו על 1.5 אלף דירות, ירידה של 20% בהשוואה לספטמבר אשתקד, "מלאי" הדירות בידי משקיעים  רשם עליה מתונה של כמאתיים דירות בחודש ספטמבר, "לאחר שמאז מאז הופחת מס הרכישה על דירות הנרכשות להשקעה בסוף יולי אשתקד נבלמה הירידה ב"מלאי" זה שהחל לרדת באפריל 2016 לאחר גידול מצטבר של כ-58 אלף דירות בשנים 2015-2010, טרם הכבדת מס הרכישה עליהם ביוני 2015", כך נמסר בדיווח.

עוד עולה מהסקירה כי, מכירות הקבלנים  בחודש ספטמבר הסתכמוב-3.0 אלף דירות, ירידה של 15% בהשוואה לספטמבר אשתקד. מנגד בולט אזור ת"א  עם המשך הגידול החד במכירות אלו, כאשר בתשעת החודשים הראשונים השנה נשבר שיא המכירות השנתיות באזור זה לפחות בעשרים השנים האחרונות.

רכישות "דירה ראשונה" הסתכמו בחודש ספטמבר ב-3.5 אלף דירות (כולל "מחיר למשתכן"), ירידה של 19% בהשוואה לספטמבר אשתקד. בניכוי הרכישות בסבסוד ממשלתי הסתכמו רכישות הזוגות הצעירים בשוק החופשי בחודש ספטמבר ב-2.7 אלף דירות, ירידה של 16% לעומת ספטמבר אשתקד. רכישות משפרי הדיור הסתכמו גם כן ב-2.7 אלפי דירות, בהשוואה לספטמבר אשתקד זוהי ירידה של 20%.

ממשרד האוצר נמסר עוד כי: "נתונים ראשוניים לחודש אוקטובר מצביעים על עליה חדה במספר העסקאות ובמשקל המשקיעים בשוק".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות