banner
קבוצת יובלים - פינוי בינוי בקריית נורדאו בנתניה // צילום: סקיי פרו
קבוצת יובלים - פינוי בינוי בקריית נורדאו בנתניה // צילום: סקיי פרו

נתניה שוברת שיאים עם תוכנית פינוי בינוי שיצאה לביצוע בתוך 3.5 שנים

המתחם הראשון לפינוי בינוי שאושר בותמ"ל יצא להריסה, תוך זמן קצר מרגע אישורו. עינת גנון: "התוכנית אושרה בקצב שיא של כחצי שנה". ראש העיר: "ערכי הקרקע טיפסו למעלה, זו תהיה שכונה מובילה". דירות 5 חדרים בפרויקט נמכרו בהחל מ – 2.850 מיליון שקל

החברה היזמית קבוצת יובלים מדווחת על תחילת הריסה במתחם פינוי בינוי קריית נורדאו בנתניה, המשתרע על שטח של כ-28 דונם. במסגרת הפרויקט, הממוקם בין הרחובות זלמן שניאור וקרן היסוד, ייבנו 872 דירות חדשות ב- 14 בניינים בני 9-24 קומות, במקומם של 8 בנייני שיכון ישנים, הכוללים 208 דירות. בנוסף, התוכנית מקצה 250 מ"ר לבני ציבור. תמהיל הדירות קובע כי 20% מתוכן יהיו דירות קטנות וכ-100 דירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח.  היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל.
מדובר בתוכנית פינוי בינוי הראשונה שאושרה בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) בדצמבר 2018. בחברה מדווחים כי בשלב הראשון פונו 112 דירות, שבמקומן יוקמו 480 דירות חדשות ב- 7 בניינים. בהמשך יפונו וייהרסו 96 דירות נוספות. 

פרויקט פינוי בינוי ימים הצעירה של קבוצת יובלים // הדמיה: 3division
פרויקט פינוי בינוי ימים הצעירה של קבוצת יובלים // הדמיה: 3division

בתוך כך, שיווק הדירות בשוק החופשי כבר יצא לדרך והחברה מדווחת כי עד כה שווקו כ- 150 דירות בפרויקט, במחירים של החל מ- 2.650 מיליון שקל לדירות 4 חדרים בשטח של 107 מ"ר והחל מ 2.850 מיליון שקל לדירות 5 חדרים בשטח של 118מ"ר. דירות קטנות בנות 3 חדרים בשטח של כ 80 מ"ר נמכרות במחיר של החל מ- 2.170 מיליון שקל.

ראש העיר, מרים פיירברג איכר, שנכחה האירוע ההריסה, אמרה כי: "זהו הפרויקט הראשון בקריית נורדאו וכבר מדברים עליו בכל הארץ. ערכי הקרקע טיפסו למעלה, והיא צפויה להפוך לאחת השכונות המובילות בעיר".

עינת גנון, סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, השתתפה אף היא באירוע, ואמרה כי: "זהו יום מרגש לתושבי השכונה שהתוכנית הראשונה בה יוצאת לדרך. זו התוכנית הראשונה שאושרה בותמ"ל, בקצב שיא של כחצי שנה, בין היתר הודות לכך שנעשתה קודם לכן ע"י הרשות להתחדשות עירונית תכנית לכל שכונת קריית נורדאו שהיוותה את התשתית התכנונית לקידום המהיר של התב"ע הנקודתית למתחם". 

רועי הראל, מנהל יזמי בחברת יובלים, מסר כי: "מתחם ימים הצעירה הינו חלק מתכנית רחבה להתחדשות עירונית בנתניה. בזכות שיתוף פעולה פורה עם העירייה ועם  דיירי השכונה ודרך התיעדוף של הפרויקט על ידי המדינה, הצלחנו להגיע לשלב של הריסת בנייני הדירות הישנות והבניינים המטים ליפול. הגדלת מספר יחידות הדיור בשכונה יאפשר הגירה חיובית לשכונה הצמודה לים. הדיירים שפינו את דירותיהם הישנות יעברו להתגורר בדירות חדשות ומרווחות וייהנו מאיכות חיים גבוהה יותר".

איציק ברוך, בעלים של קבוצת יובלים // כפיר זיו
איציק ברוך, בעלים של קבוצת יובלים // כפיר זיו

איציק ברוך, בעלי קבוצת יובלים, מסר כי: "התחדשות עירונית של שכונות ישנות ומוזנחות והפיכתן לאזורים פורחים ואטרקטיביים חיונית למרכזי הערים. אנחנו פועלים במתחם במשך שנים והשקענו לאורך הדרך משאבים רבים, לרבות שיפוץ של בניינים במתחם שהיו בסכנת קריסה ואנחנו שמחים מכך שבעוד כ – 3 שנים, 112 המשפחות אשר פונו מדירות בבניינים מטים ליפול, ישובו לדירות חדשות, גדולות וממוגנות בשכונה מודרנית". 

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות