banner
אשדוד // depositphotos
אשדוד // depositphotos

אילו חברות זכו במכרזים אטרקטיביים של רמ"י וכמה זה עלה להן?

גבעת שמואל רשמה ביקושים גבוהים במכרז למגורים עם 25 הצעות, בלוד ישלמו אשדר ואביסרור כ-385 מיליון שקל ל-490 דירות סך הכל ובפארק לכיש באשדוד לא שווקו כל המגרשים

כרמלה קופר 15.05.2022

25 הצעות לבניית 244 דירות בגבעת שמואל
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על החברות א.פ.י נתיב פיתוח וגינדי החזקות יזמות כזוכות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית כ-244 יח"ד ב-2 מתחמים לבנייה רוויה ומסחר בגבעת שמואל. למכרז הוגשו 25 הצעות.
חברת א.פ.י נתיב תשלם לרשות מקרקעי ישראל 182,182,182 שקל תמורת הזכייה, לא כולל מע"מ ועוד הוצאות פיתוח בסך 1,070,901 שקל כולל מע"מ. חברת גינדי תשלם לרשות מקרקעי ישראל 167,855,555 שקל לא כולל מע"מ ועוד הוצאות פיתוח בסך 64,912,853 שקל כולל מע"מ.
המתחמים הם חלק מתוכנית פיתוח עירוני בשלושה מתחמים לאורך רחוב הנשיא, הכוללת 1,831 יח"ד, שימושי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, כיכר עירונית ושטחים ציבוריים פתוחים לשימוש תושבי העיר. 

490 דירות ברובע הבינלאומי בלוד תמורת כ- 385 מיליון שקל
עוד בין הזוכות, חברת אשדר חברה לבניה וחברת אביסרור משה ובניו זכו במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית 490 יח"ד ב-2 מתחמים בבנייה רוויה ומסחר ברובע הבינלאומי בעיר לוד. למכרז הוגשו 10 הצעות.
אשדר תשלם לרמ"י כ- 196,987,888 שקל לא כולל מע"מ ועוד הוצאות פיתוח בסך כ- 43,753,720 שקל כולל מע"מ למתחם הראשון ואביסרור תשלם כ-188,888,888 שקל לא כולל מע"מ ועוד הוצאות פיתוח בסך כ-48,964,896 שקל כולל מע"מ עבור המתחם השני.
התכנית משתרעת על שטח של כ-3,781 דונם וכוללת 11,000 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ-22 יח"ד לדונם ומגוון טיפוסים, לרבות היצע נרחב של דירות קטנות. עוד בתכנית- דיור מיוחד, מבני ציבור, קאנטרי קלאב, שטחים ציבוריים פתוחים, מסחר ודרכים. הרחוב המרכזי מתוכנן כרחוב מסחרי. הבינוי ברובע מציע מגוון של טיפוסי מגורים בגבהים שונים, החל מבנייה בגובה 5-7 קומות ועד לבנייה גבוהה בגובה 12-15 קומות. 

עד 40 מיליון שקל למתחם למסחר בפארק לכיש באשדוד
החברות גל יוזמה נדל"ן בע"מ, גל מניב יזום ופיתוח ישראל ויוחננוף (יחד) וחברת עיוש רפאל זכו במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה ב-3 מתחמים בייעוד מסחר ותעסוקה בפארק לכיש בעיר אשדוד.
הזוכים ישלמו לרמ"י בהתאמה כ- 38,282,828 ₪, כ-40,180,180 ₪ וכ- 21,102,000 ₪ לא כולל מע"מ ועוד הוצאות פיתוח בסך כ- 19,542,221 ₪, כ- 30,716,708 ₪ וכ- 16,763,034 ₪ כולל מע"מ.
במכרז שווקו ארבעה מתחמים אולם כאמור, שווקו רק שלושה. המגרש שלא שווק משתרע על פני כ-8 דונם והוא הוצע במחיר מינימום של כ- 4.4 מיליון שקל ועוד הוצאות פיתוח בסך כ-35 מיליון שקל.
תכנית קריית פארק לכיש מתפרשת על שטח של כ-617 דונם. המתחם מיועד להבנות במסגרת שכונה למגורים בחלק הצפוני של אשדוד בין נחל לכיש ממערב לרחוב הרצל ממזרח, עם כ-3,008 יח"ד בצפיפות ממוצעת של 29 יח"ד לדונם.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות