התכנית, שאותה יזמה רמ"י, כוללת הקמת שכונת מגורים חדשה עם למעלה מ- 2,000 יח"ד. בקיבוץ הופתעו לגלות שחלק מהשטחים החקלאיים שלהם נכללים בתכנית, ודרשו להוציא אותם ממנה
פלחה במקום בניינים: ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון אימצה השבוע את התנגדותו של קיבוץ כברי מהכללת 14 דונמים מהשטחים החקלאיים שלו בתכנית משולש בן עמי, למתחם תעסוקה ומגורים במזרח נהריה. בעקבות זאת, הוצאו השטחים מהתוכנית.
תכנית משולש בן עמי, ששטחה 965 דונמים, ממוקמת מדרום לכביש 89 ומקיפה את המרכז הרפואי לגליל מצפון, ממזרח וממערב. התכנית, שאותה יזמה רשות מקרקעי ישראל, כוללת שינוי ייעודי קרקע בתחום התכנית למגורים ד', דיור מיוחד, תעסוקה, מלונאות ועוד. במסגרת התכנית צפויות להיבנות 2,072 יח"ד, לצד 700 יחידות דיור מיוחד. כמו כן, התכנית צפויה לכלול 529,407 מ"ר לתעסוקה ו-171 אלף מ"ר למסחר. כמו כן, התכנית כוללת את .הרחבת המרכז הרפואי.
התכנית הופקדה בראשית השנה, והוגשו נגדה שורה של התנגדויות. אחת מהן הייתה של קיבוץ כברי, שטען כי "באופן מפתיע ובניגוד להוראות הדין", נכללו בתכנית 14 דונמים המצויים במשבצת הקיבוץ הכלולים בתחום המועצה האזורית מטה אשר. הקיבוץ דרש להוציא את השטחים הללו, שלדבריו יש לו עליהם זכויות מכח חכירה לדורות, מהתוכנית. עוד נטען בהתנגדות, כי השטחים הללו משמשים לצרכים חקלאיים, וכי הקיבוץ והמועצה האזורית מקדמים עליהם תכנית אחרת, המנוגדת לתכנית שמקדמת רמ"י.
בדיון קודם בהתנגדות, בחודש יולי, דחתה הוועדה המחוזית את דרישת הקיבוץ. "הוועדה רואה במרחב התכנון הנ"ל כשטח התחום בין כבישים ארציים היוצר מרחב תכנון אחוד שנכון לתכנונו כמקשה אחת". לאור זאת, החליטה הוועדה על צרוף קיבוץ כברי ליזמי התכנית.
השבוע חזרה הוועדה ודנה בהתנגדות הקיבוץ, והפעם קיבלה אותה. "הוועדה מחליטה לשנות את החלטתה (הקודמת), ולקבל את התנגדות קיבוץ כברי ולהוציא את שטחי הקיבוץ מחוץ לשטח התכנית ובמקביל להסיר את הקיבוץ מרשימת יזמי התכנית", נכתב בהחלטה.
בעקבות גריעת השטח, החליטה הוועדה לאחד שני תאי שטח לתא שטח אחד ביעוד 'ספורט ומסחר'. וזאת כדי לאפשר הקמת אצטדיון עירוני גם לאחר הוצאת שטחי קיבוץ כברי משטח התכנית, תוך מתן גמישות תכנונית עתידית.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
