הירידה בהיקף נטילת משכנתאות מסתכמת בכ-4.5 מיליארד שקל בלבד: "המדינה לא צריכה לסמוך על נדיבות ליבם של הבנקים המסחריים"
"הנתון של כ-4.5 מיליארד שקלים בלבד בחודש אוקטובר בשוק המשכנתאות, חמור אף יותר, זאת משום שהוא מגלם רק חלקית את ימי המלחמה, גם משום שהיא החלה ב-7 באוקטובר וגם משום שהיו לא מעט משכנתאות שהוחלט עליהן עוד בטרם פרוץ הקרבות", מנתח עמית דובקין, אסטרטג נדל"ן ויועץ תקשורת, את הנתונים האחרונים של שוק המשכנתאות על רקע פרסום בנק ישראל, לפיו היקף המשכנתאות החודש אוקטובר צפוי להסתכם בכ- 4.5 מיליארד שקל בלבד. מדובר בירידה של 25% לעומת אוקטובר 2022 ובמגמת ירידה דרסטית לעומת החודשים הקודמים. דובקין מעריך כי נתוני חודש נובמבר יהיו חמורים בהרבה, "במיוחד לאור מיעוט העסקאות החל מפרוץ הקרבות".
עוד לדבריו, "בעיה חמורה במיוחד הינה בעובדה שמאות אלפי ישראלים, כולל נוטלי משכנתאות, מצויים בסטטוס של חל"ת או בפועל מובטלים וכ-150 אלף נוספים נמנים על המפונים מעוטף עזה והגליל, שמתוכם גם לא מעט נוטלי משכנתאות. על כן על המדינה לא לסמוך על נדיבות ליבם של הבנקים המסחריים ובתיאום עם בנק ישראל, לתת להם הנחיות ברורות כיצד לסייע באופן מיידי לנוטלי משכנתאות שנקלעו לקשיים. בכל מקרה, לפרוטוקול, התרחיש של משבר בשוק המשכנתאות אינו כלל ועיקר דמיוני בעת הזאת".
רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו, מתייחס לנתונים שפורסמו, ואומר כי: "הירידה באוקטובר תהיה לצערי כאין וכאפס לעומת הירידה הצפויה בנובמבר. שוק הדיור, שנכנס גם כך למלחמה בעת משבר, זקוק בבהילות לפעולות חירום ובראש וראשונה הבאת 80 אלף עובדים זרים והחזרה מלאה של אלפי אתרי בנייה לפעילות".
צאלה רוזנבלום עמור, מנכל"ית קבוצת מ. אביב, מציינת כי: "נתוני אוקטובר מלמדים על הצורך לסייע לנוטלי משכנתאות רבים שנקלעו למצוקה בעת המלחמה, זאת תוך דגש מיוחד על תושבי העוטף והגליל שיצטרכו מן הסתם חבילה כוללת של סיוע מהמדינה ובתוך זה גם פתרונות ארוכי טווח למי שלקחו משכנתאות".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
