banner
הדמיה: משרד האדריכלים AS+GG
הדמיה: משרד האדריכלים AS+GG

הוועדה המחוזית ירושלים מקדמת להפקדה את מתחם 'אפשטיין'

במהלך הדיונים בתוכניות הוצגו חלופות שונות, והיא צפויה לכלול 240 דירות קטנות, בית מלון ומבנה תרבות

כרמלה קופר 14.03.2022

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים קיימה דיון בהפקדת התוכנית להקמת מגדל אייקוני ובית מלון במתחם אפשטיין, על ציר הרכבת הקלה בירושלים, הכוללת הקמת 240 יחידות דיור במגדל בן 40 קומות, כאשר 48 מכלל יחידות הדיור יוקצו עבור דירות קטנות. התוכנית כוללת בנוסף הקמת בית מלון בשטח של כ-9,000 מ"ר, ומבנה ציבור לתרבות בשטח של כ-5,000 מ"ר.

התוכנית, ביוזמת חברת בי.טי.ווסט, על שטח כולל של כ-7 דונם, ממוקמת בקצה הצפוני של שכונת קריית יובל, בצמוד לתחנת הרכבת הקלה בהר הרצל וחניון חנה וסע. התוכנית נערכה על ידי משרד אדריאן סמית וגורדון גיל אדריכלים. 

במינהל התכנון אומרים כי: "במהלך הדיון הוצגו לוועדה שתי חלופות לבינוי בהתאם למדיניות הבינוי לאורך צירי הרכבת הקלה, שמטרתה העצמת הבינוי ועירוב שימושים לאורך צירים אלו. חלופה אחת כללה שני מבנים בגובה 20-30 קומות, וחלופה נוספת המציעה מבנה אחד בגובה 40 קומות על בסיס צר, זאת כדי ליצור מרפסת עירונית רחבת ידיים המשקיפה אל הנוף ונקודת ציון ייחודית, וכן צמצום של חסימת המבטים לנוף". 

שירה תלמי מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון // אלידור חדד
שירה תלמי מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון // אלידור חדד

שירה תלמי-באבאי, מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, מסרה כי: "לחלופת הבניין הבודד יתרונות משמעותיים מבחינת המרחב הציבורי. וכן יתרונות סביבתיים של הפחתת הצללה ורוחות. פתיחה של כיכר נהדרת בגודל של כ 3 דונם שמאפשרת מפגש מרגש של קצה העיר עם היערות הרציפים שממשיכים ממנה והלאה. שימוש מיטבי בנוף הניבט מהעיר, חלופת מגדל תמיר יחיד מספקת לעיר חוויה של טבע ואוויר הרים תוך שמירה על היערות היקרים לכולנו".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות