נמכרו 79.4% מהכמות המבוקשת של דירות חדשות ונרשמה עלייה בביקושים

עליה של 3.4% בכמות המבוקשת של דירות חדשות, כך עולה מדו"ח הלמ"ס לחודשים נובמבר 2020-ינואר 2021. מחוז דרום רשם את העלייה הגדולה ביותר, באשקלון נמכרו הכי הרבה דירות, באר יעקב מובילה עם עלייה של 625% במכירות

בשלושת החודשים נובמבר 2020-ינואר 2021 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-15,010 דירות, מתוכן כ-11,910 דירות חדשות נמכרו – 79.4% מהכמות המבוקשת, כך עולה מדו"ח הכמות המבוקשת של דירות חדשות לחודשים נובמבר 2020- ינואר 2021, שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מדובר בעלייה של 3.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (אוגוסט-אוקטובר 2020). לאחר ניכוי עונתיות, מסתמנת בתקופה זו ירידה של 4.6% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (אוגוסט-אוקטובר 2020).

כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ביישובים אשקלון, באר יעקב, תל אביב-יפו, ראשון לציון, ירושלים, רמת גן וקריית גת.

עוד על פי הנתונים, בחודשים נובמבר 2020-ינואר 2021 נמכרו כ-11,910 דירות חדשות, עלייה של 11.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת, בתקופה זו, ירידה של 2.0% לעומת התקופה הקודמת. על פי הדיווחים לרשות המיסים, בחודשים נובמבר 2020-ינואר 2021 בוצעו כ-12,400 עסקאות של מכירת דירות חדשות, עלייה של 17.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. מתוכן 16.4% עסקאות שטרם נבדקו ואושרו על ידי רשות המיסים.

מה עשו המחוזות?
בשלושת החודשים נובמבר 2020-ינואר 2021, 27.5% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היה במחוז המרכז לעומת 7.1% בלבד במחוז ירושלים. חלקן של הדירות שנמכרו מתוך הכמות המבוקשת הארצית היה 79.4%. אחוזים גבוהים יותר נצפו ברוב המחוזות – לדוגמה ירושלים (88.2%), מרכז (86.4%), חיפה (85.7%). לעומת זאת במחוז הצפון אחוז הדירות שנמכרו מתוך סך הכמות המבוקשת עמד על פחות ממחצית (48.9%). עוד עולה כי ברוב המחוזות הייתה עלייה בכמות המבוקשת של דירות חדשות בין שלושת החודשים נובמבר 2020-ינואר 2021 לבין אותה תקופה אשתקד, פרט למחוז ירושלים ומחוז תל-אביב. לגבי דירות חדשות שנמכרו הייתה ירידה רק במחוז תל-אביב (15.9%). במחוז דרום הייתה העלייה הגדולה ביותר בשיעור של 39.5%.

כמות מבוקשת של דירות חדשות לפי מחוז

באר יעקב מובילה את הטבלה
היישובים שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות בחודשים נובמבר 2020-ינואר 2021 הם: אשקלון עם 861 דירות, באר יעקב (667), תל אביב-יפו (663) וראשון לציון (539). בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים, נמצאו הערים: באר יעקב, קריית אונו, אור עקיבא, פתח תקווה ורמלה. היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים הם: חריש, באר שבע, ובית שמש.

היישובים, שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות