banner
פרויקט שהם // צילום: משה צור אדריכלים
פרויקט שהם // צילום: משה צור אדריכלים

החברות ולור ביירון וסופרין נכנסות לעסקה משותפת להתחדשות עירונית באזורי תעסוקה

השתיים חתמו על עסקה לקידום תוכנית להקמת מתחם מעורב שימושים במתחם הבורסה – מצפות לאישור להעצמת זכויות הבנייה

קבוצת סופרין וקבוצת ולור ביירון יקדמו ביחד בכניסה המערבית לבורסה, בסמוך לגשר מודעי, פרויקט עירוב שימושים למסחר, תעסוקה ומגורים, כך עולה מדיווח שפרסמו החברות. 

העסקה בוצעה בדרך של גיבוש עסקת קומבינציה מול בעלי הזכויות במבנים הישנים ברחוב שוהם. במקום הבניינים הישנים, מתכננות היזמיות לקדם תב"ע (תוכנית בניין עיר) שתציע הריסת מבני משרדים ישנים בני 4-6 קומות, המשתרעים על שטח של כ- 2 דונם לטובת מגדל בהיקף משוער של כ- 38,000 מ"ר, בן כ- 40 קומות. היקף הבינוי לא נמסר אך החברות מציינות כי התוכנית תגובש "בהתאם למדיניות עיריית רמת גן להתחדשות והעצמת זכויות במתחם הבורסה".

במסגרת העסקה הצדדים שותפים באופן שווה, כאשר קבוצת סופרין תספק שירותי ניהול הנדסי לפרויקט תמורת 2.5% מעלויות הבנייה הישירות של הפרויקט ואילו חברת ולור ביירון בע"מ תנהל את תהליך הייזום מול בעלי הזכויות במקרקעין ותהא אף היא זכאית לתמורה של 2.5% מעלויות הבניה הישירות של הפרויקט.

צחי סופרין, בעל שליטה וסגן יו"ר דירקטוריון בקבוצת סופרין מציין : "על אף התקופה המאתגרת של השוק, נראה כי מתחם הבורסה נהנה מתפוסה של למעלה מ- 99% במגדלים class A, זאת בעיקר בזכות היותו אחד מאזורי התעסוקה הכי נגישים בארץ".

דודי קפלן, שותף ומנכ״ל ולור ביירון נדל״ן: "הפרויקט הנו בעל חשיבות רבה שכן הוא מהווה את שער הכניסה המערבי למתחם. שילוב כוחות זה יביא לפרויקט מוצלח, העצמת הסביבה הציבורית, יצירת מנופים כלכליים עבור העיר ומקסום הפוטנציאל עבור בעלי הנכסים".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות