גדרה זכתה לביקוש ושווקו בה 366 יח"ד, שלאחר הקלות שבס תורגמו ל-405 יח"ד, קריית אונו לא זכתה לביקוש מצד היזמים ובזיכרון הם כלל לא ניגשו למכרז
10 הצעות התמודדו על מכרז לבניית 366 יחידות דיור בגדרה, שבו זכתה חברת אפי קפיטל פרוייקט מגורים בע"מ. לאחר הקלת שבס- יוכל היזם לבנות 405 יחידות דיור, כאשר 10 אחוז מיחידות הדיור בתב"ע ימכרו בשוק החופשי. במתחמים משולבות יחידות דיור בבניה לא רוויה ומחירי הדירות משקפים הנחה של כ25% ממחיר דירה דומה בשוק. דירה בגודל 85 מ"ר תעלה כ 925,605 ₪, דירה בגודל 100 מ"ר תעלה כ 1,068,005 ₪ ודירה בגודל 120 מ"ר תעלה כ 1,257,873ש"ח.
לא הוגשו הצעות למכרז ל- 100 יח"ד בזיכרון יעקב
א.מ הרי ברכה יזום ופיתוח זכה במתחם אחד מבין שני מתחמים לבניית 87 יחידות דיור, במתחם פארק היין בזיכרון יעקב, זאת לאחר שהיתה החברה היחיד שניגשה למכרז. ואילו למתחם אחר ביישוב, הכולל 93 יח"ד במחיר למשתכן ו-10 יח"ד בשוק החופשי, לא ניגשו מציעים. הוצאות הפיתוח במכרז זה נאמדו בכ- 44 מיליון שקל וגובה הפיקדון שנדרש עמד על סך כ- 4 מיליון שקל.
20 אחוז מתוך יחידות הדיור בפרויקט ימכרו בשוק החופשי ומחירי הדירות משקפים הנחה של כ 12% ממחיר דירה דומה בשוק. דירה בגודל 85 מ"ר תעלה כ 1,134,666 ₪, דירה בגודל 100 מ"ר תעלה כ 1,298,320 ₪ ודירה בגודל 120 מ"ר תעלה כ 1,516,525 ש"ח
רק חברה אחת ניגשה למכרז בקריית אונו
רמי שבירו הנדסה בנייה והשקעות היתה החברה היחידה שניגשה למכרז מחיר למשתכן בשכונת נאות אריאל שרון בקרית אונו לבניית 433 יחידות דיור, כאשר במכרז שווקו 2 מתחמים, הכוללים 433 יחידות דיור ובנוסף שטחי מסחר. 20 אחוז מיחידות הדיור ימכרו בשוק החופשי. מחירי הדירות משקפים הנחה של כ 31% ממחיר דירה דומה בשוק. דירה בגודל 85 מ"ר תעלה בממוצע כ 1,382,972ש"ח,
דירה בגודל 100 מ"ר תעלה בממוצע כ 1,602,259 ₪ ודירה בגודל 120 מ"ר תעלה בממוצע כ 1,894,642 ש"ח
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
