כלל ביטוח ופיננסים תשקיע 250 מיליון שקל בפרויקטיי התחדשות של מנרב

קבוצת מנרב וחברת כלל ביטוח ופיננסים מדווחת על חתימת הסכם, במסגרתו צפויה כלל להשקיע סך של עד 250 מיליון ש"ח בפרויקטי התחדשות עירונית של מנרב נדל"ן.  

מדובר בהשקעה הונית ישירה באמצעות הקמה של שותפות ייעודית מוגבלת לכל פרויקט שתנוהל על ידי מנרב (70%) וכלל ביטוח ופיננסים (30%) כנגד גיוס ההון הנדרש לכל פרויקט. לפי ההסכם, מנרב תעמיד כ-40% ו-60% מההון העצמי הנדרש יועמדו על ידי כלל ביטוח ופיננסים, כאשר ההון יועמד בחלקו (כ-70%) כהון עדיף אשר יישא תשואה מועדפת (נומינלית) בשיעור של 7%, ויתרת הון כלל (כ-30% מחלקה) יועמד כהון רגיל.

על פי הדיווח, סך מצטבר של עד 130 מיליון ש"ח מתוך המסגרת יושקע ע"י כלל ביטוח ופיננסים בחמישה פרויקטים נבחרים של מנרב נדל"ן באזורי ביקוש, בכפוף להתקיימות תנאים מקדימים שסוכמו. יתרת המסגרת, בסך של עד 120 מיליון ש"ח, מיועדת להשקעות של כלל ביטוח ופיננסים בפרויקטים נוספים של השותפות שיעמדו בקריטריונים שנקבעו, במסגרת זכות ראשונים שתוענק לה. בנוסף, כולל ההסכם הסדרים נוספים המקובלים בהסכמים מסוג זה, וכן זכות ראשונים למנרב לביצוע הפרויקטים כקבלן מבצע.

ברק בנסקי, משנה למנכ"ל, מנהל חטיבת ההשקעות של כלל ביטוח ופיננסים:״אנו רואים בהמשך ההשקעה ביטוי לאסטרטגיית ההשקעות ארוכת הטווח של כלל בתחום הנדל״ן המקומי, בדגש על פרויקטים בעלי איכות גבוהה ופוטנציאל השבחה משמעותי״.

אורי אריסון, מנכ"ל מנרב נדל"ן: "אנחנו מזהים פער אמיתי בשוק בין ביקוש עצום להתחדשות עירונית לבין היכולת של חברות לבצע פרויקטים לאורך זמן. בשנים האחרונות מנרב נדל״ן בנתה יכולות משמעותיות באיתור, תכנון, ניהול וביצוע פרויקטים מורכבים, וכעת אנו מייצרים את התשתית הפיננסית שתאפשר לנו להגדיל משמעותית את היקפי הפעילות."

אלי כהן, מנכ"ל קבוצת מנרב: "ההתחדשות העירונית היא הקטר שמניע את הבנייה למגורים בישראל, וכמו בשאר הענפים בהם אנו פועלים, גם פה מנרב מתבססת בצמרת כחברה עוצמתית ומובילה". 

את מנרב ייצגו בעסקה משרד כורש ושות', את כלל ביטוח ופיננסים ייצג משרד פירון.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן