banner

חולון: הפעילו עסק להשכרת חדרים לפי שעה וטענו כי במדובר ב"מלונאות"

בית המשפט המחוזי דחה  את ערעורם של בעלי נכס מחולון, שחויבו לסגור עסק ששימש להשכרת חדרים לפי שעה, בשל שימוש אסור במקרקעין. עיריית חולון: "מדובר בפסק דין תקדימי, בין הראשונים שניתנו לאחר תיקון חוק התכנון והבנייה"

מגדילים 13.02.2019

בפסק דין תקדימי דחה בית המשפט המחוזי בתל-אביב את ערעורם המשותף של בעלי נכס באזור התעשייה בחולון והמשתמשים בו, ששימש להשכרת חדרים לפי שעה ו/או ספא, בגין שימוש אסור במקרקעין.

לפני חודשים ספורים קיבל בית המשפט לעניינים מקומיים בחולון את בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חולון להוצאת צו סגירה שיפוטי לבית העסק, וזאת בעקבות שימוש חורג שנעשה בנכס מתכנית הבניין שחלה באזור וכן, בגין שימוש חורג מהיתר הבנייה של הנכס. המשתמשים ובעלי הנכס הגישו ערעור על החלטה זו וביקשו לעכב את ביצוע סגירת הנכס. שופטת בית המשפט המחוזי, מרים סוקולוב, הורתה על דחיית הערעור וקבעה כי השימוש להשכרת חדרים לפי שעה ו/או ספא אינו יכול להיכלל בהגדרת "מלונאות", שכלולה בייעודי הקרקע האפשריים בתכנית בניין העיר שחלה על אזור זה, בוודאי לא כאשר היתר הבנייה לנכס עצמו ייעד אותו ל"בית מלאכה מסוג תעשייה" ואינו מאפשר כלל שימוש מסוג "מלונאות".

בנוסף, דחתה השופטת סוקולוב את טענות המערערים, אשר טענו לאכיפה בררנית וחוסר תום לב מצד העיריה, וקבעה כי הן הועלו באופן סתמי לחלוטין וללא כל בסיס ראייתי וכי המערערים לא הוכיחו את טענותיהם לפיהן הרשות המקומית פעלה שלא בתקינות מנהלית: "בית המשפט קמא לא האמין לדברי עד המערערים…המערערים העלו טענות הגנה שונות באופן סתמי לחלוטין ללא כל ביסוס ראייתי…", כך נכתב בפסק הדין.  

מעיריית חולון נמסר: "מדובר בפסק דין תקדימי, מאחר שהוא בין הראשונים שניתנו ברמת בית משפט מחוזי לאחר תיקון חוק התכנון והבנייה ומתן האפשרות להוצאת צווי סגירה שיפוטיים. בנוסף, מדובר בפסק דין ייחודי, שכן תהליך איתור המידע, איסופו ובניית התשתית העובדתית לבקשת צו סגירה נעשו בשיתוף פעולה שבין הפיקוח על הבנייה והפיקוח העירוני בעיריית חולון לבין משטרת ישראל".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

מחירי הדירות עלו ב-0.1 אחוז

מדד מחירי העסקאות לחודשים מרץ אפריל: מחירי הדירות החדשות ירדו בחודשים ב-0.8% והשלימו ירידה של 0.9% לעומת התקופה...
כרמלה קופר 15.06.2021
נשמח לדבר אתך
נגישות