התב"ע החדשה תביא להכפלת זכויות הבנייה במתחם, העומדות היום על כ 750,000 מ"ר ותכלול מיקרו דיור, דיור מוגן, מלונאות וכן שימושים מסחרים. עיריית חדרה והחברה הכלכלית: "חדרה מקדמות תמריצים רבים לטובת היזמים אשר ישלימו תכנון וייצאו לבצוע של פרויקטים במתחם"
תמונה: ראש עיריית חדרה, צביקה גנדלמן // באדיבות העירייה
עיריית חדרה מקדמת תב"ע חדשה למתחם העסקים והמסחר ה"אנרג'י פארק", הממוקם בכניסה הדרום מזרחית לעיר בצמוד לכביש החוף. המתחם צפוי לשמש מרכז התעשייתי והתחבורתי הגדול ביותר בין חיפה לתל אביב ויכלול מתחמי תעשייה, בנייני משרדים ועסקים, מרכז תחבורה משולב למסוף אוטובוסים ולרכבת, חניונים ציבוריים, כך אומרים בעירייה.
מדובר על מתחם ח/1300 המשתרע על פני 864.4 דונם וכולל קרקעות בבעלות יזמים ובעלי קרקעות פרטיים. עוד מדווחים בעירייה כי התב"ע החדשה, שתבוא במקומה של התב"ע הקיימת ובתוקף, תקדם הכפלת זכויות הבניה במתחם העסקים והמסחר העומדות היום על כ 750,000 מ"ר ותאפשר שימושים נוספים וייעודים דוגמת מגורים – מיקרו דיור, ודיור מוגן לצד מלונאות וכן שימושים מסחריים נוספים דוגמת מרכזים לוגיסטיים שהביקוש להם במרכז הארץ הולך וגובר. זאת, בנוסף לייעודים הקיימים היום הכוללים מסחר ומשרדים. עבודות התשתית והפתוח למתחם נמצאות בעיצומן, חלקן כבר הושלמו. כיום פועל במתחם קניון "מול החוף", כאשר מעליו נבנים ארבעה מגדלי משרדים בשטח 120,000 מ"ר.
בעיריית חדרה מציינים כי: "בתוך כשנתיים צפויה תחנת הרכבת (חדרה מערב) להחליף את תחנת רכבת בנימינה, ולהפוך לתחנת רכבת ראשית אשר תשמש למעשה כתחנת העצירה היחידה בין חיפה לתל אביב לאורך המסילה החדשה של הרכבת החשמלית המהירה בקו זה. כל זאת, במרחק הליכה מבנייני המשרדים ומבני המסחר והייעודים הנוספים של האנרג'י פארק.
עיריית חדרה והחברה הכלכלית חדרה מקדמות תמריצים רבים לטובת היזמים אשר ישלימו תכנון וייצאו לבצוע של פרויקטים במתחם. בין השאר, מסלול ירוק לקידום של תכנון, ארנונה חוזרת- שייעודה יהיה ניהול ואחזקה של הפארק, מנהלת שתעניק שירותים רחבי היקף ותסייע בקליטת העסקים , קידום הקמת מרכז הכשרה והשמה לעובדים בענף האנרגיה שימוקם בתוך הפארק".
לדברי ראש עיריית חדרה צביקה גנדלמן, "קידום התב"ע החדשה הינו מהלך חיוני ומתבקש אשר בא לייצר תמריץ ולהניע בעלי קרקעות ויזמים להתחיל ולפעול להקמת מיזמים על השטחים שבבעלותם". מנכ"ל חכ"ל חדרה שי ארנט-כהן, מוסיף כי: "קיימת אצלנו הבנה כי סביבת המגורים והתעסוקה העתידית בישראל, כמו בעולם כולו, צריכה להיבנות במסגרת עירוב שימושים וחדרה צריכה להוביל מגמה זו. מדיניות תכנון במסגרת עירוב שימושים נכונה וכלכלית יותר גם עבור היזמים ובעלי הקרקעות ואנו צופים ביקושים גבוהים למכירה והשכרת שטחים בפרויקטים שייצאו לפועל, לאור מיקומה של חדרה במרכז הארץ על כביש החוף ולאור העובדה כי דרכי הגישה והנגישות למתחם עומדות בפני פריצת דרך עם הקמת מרכז התחבורה החדש".
התוכנית לקידום התב"ע החדשה תוצג בהרחבה על ידי ראש העיר ומהנדס העיר במסגרת מושב הנדל"ן של כנס חדרה לאנרגיה השנתי המתקיים זו השנה הרביעית בעיר ב21/11 במלון רמדה חדרה.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
