מדובר בתכנית התחדשות שמחה הולצברג ביפו ג', הכוללת 1,016 יח"ד ובתכנית בשכונת שפירא, הכוללת 96 יח"ד
הוועדה המקומית בתל אביב אישרה להפקדה שתי תכניות התחדשות עירונית הכוללות כ- 1,200 יח"ד. מדובר בתכנית התחדשות שמחה הולצברג ביפו ג', הכוללת 1,016 יח"ד ובתכנית נוספת ברחוב מסלנט בשכונת שפירא, הכוללת 96 יח"ד. כזכור, לפני כחודש דיווח "מגדילים" כי הוועדה צפויה לדון בתכניות וכאמור, בשבוע החולף הן אושרו להפקדה.
תכנית ההתחדשות בשמחה הולצברג, ששטחה כ-45 דונמים, ממוקמת ביפו ג', בין הרחובות אייזיק חריף ממערב, שדרות ירושלים ממזרח ושמחה הולצברג מדרום. שטח התכנית כולל 20 מבני שיכון בני 4 קומות ו-16 יח"ד כל בנין ובסה"כ 320 יח"ד, אשר נבנו בשנות החמישים, ו-4 מבנים קיימים בני 8 קומות ו-32 יח"ד כל בניין ובסה"כ 128 יח"ד, אשר נבנו בשנות השבעים. סה"כ, התכנית כוללת 24 מבנים ו-448 יח"ד.
התכנית מציעה פינוי והריסת 20 מבנים הכוללים 320 יח"ד. במקומן, התכנית מציעה בנייה של 888 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון ובשטח ממוצע של כ-78 מ"ר. (תוספת של 568 יח"ד). בנוסף, התכנית מציעה שיפוץ ותוספת מרפסות ומרחב מוגן דירתי ל-4 מבנים הכוללים 128 יחידות דיור. בסך הכל, התכנית כוללת 1,016 יח"ד במרחב התכנון.
הוועדה המקומית החליטה לאשר את התכנית להפקדה בכפוף למספר תנאים, ביניהם הצטרפות הועדה המקומית כמגישת התכנית וביצוע תיקונים טכניים בתכנית.
תכנית ההתחדשות ברחוב מסלנט בשכונת שפירא מציעה הריסת 2 מבני שיכון הכוללים 40 יח"ד ובמקומם בנייה של שני מבנים בני 7 קומות, הכוללים סך הכל 96 יח"ד (תוספת של 56 יח"ד) בשטח ממוצע של 70 מ"ר. גם כאן, הוועדה אישרה את התכנית להפקדה בכפוף למספר תנאים, ביניהם הצטרפות הועדה המקומית כמגישת התכנית וביצוע תיקונים טכניים בתכנית.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
