העיר שדרות צומחת עם רובע חדש

הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה היום (ד') את תכנית "שדרות דרום", יוזמת משרד הבינוי והשיכון והעירייה בעיר שדרות. כזכור, לפני יומיים פורסם ב"מגדילים" כי שיווק המגורים ברובע החדש כבר החל וזאת טרם אישור התוכנית ולמרות ההתנגדויות. מדובר במכרז מחיר מטרה לרכישת זכויות חכירה לבניית 2,000 יח"ד בבנייה רוויה ב-12 מתחמים בשכונה.

ההתנגדויות לתוכנית, שכאמור אושרה רק היום, הגיעו מכיוון קיבוץ ניר עם, שהתכנית מפקיעה משטחיו 900 דונמים, וטען לנזקים קשים לקיבוץ, הן בשל תכניות שהיו בשלבי תכנון ונדחו, כתוצאה מהתכנון העתידי של התכנית והן בשל אי מתן היתר בנייה מכוח תכנית מאושרת. לטענת הקיבוץ, גריעת שטחים בהיקף כה נרחב במסגרת התכנית, כמו גם, דחיית תכניות של הקיבוץ מקשים מאוד על קיום ותפעול ענף החקלאות, אשר הנו ענף מרכזי בפעילותו של הקיבוץ, בו מועסקים בעיקר חברי קיבוץ. קיבוץ דורות, שהתכנית אמורה להפקיע 314 דונמים משטחיו, טען אף הוא התכנית עשויה לפגוע בו. 

התוכנית מציעה 5,000 יחידות דיור משולבות בשטחי ציבור ותעסוקה בהיקף של 350,000 מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של 41,000 מ"ר ושטחי תעשיה בהיקף של 280,000 מ"ר

נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, מסר כי: "התכנית החדשה בשדרות מהווה צעד משמעותי בפיתוח הנגב המערבי, ומציעה פתרון כולל לצרכי העיר המתפתחת הנהנית כבר היום מביקושים גבוהים למגורים. על ידי הגדלת היצע הדיור, חיזוק המרקם הכלכלי והשקעה בתשתיות, התכנית תבטיח את צמיחתה של שדרות כעיר מובילה בדרום". 

אלון דוידי, ראש עיריית שדרות, מסר כי: "הקמת הרובע העירוני החדש היא צעד משמעותי נוסף בפיתוחה של שדרות כעיר מתקדמת, מודרנית ומובילה במרחב. התוכנית החדשה תחזק את העיר הן מבחינת מגורים איכותיים והן מבחינת מקומות תעסוקה חדשים".

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל הבינוי והשיכון, מסר כי: "אישור תכנית 'שדרות דרום' בעת הזו הינו הישג חשוב ומשמעותי והיא תאפשר את הרחבת הסכם הגג. פיתוחה של העיר שדרות מהווה עוגן מרכזי בחבל הנגב המערבי כחלק מהמארג המשולב זה בזה של ערים ויישובים כפריים. אישור התכנית ומימושה הוא הביטוי הפיזי המשמעותי לתקומת הנגב המערבי".

ורד סולומון ממן, האדריכלית הראשית במשרד הבינוי והשיכון, מסרה כי: "אישור התכנית בשדרות דרום מתלווה לקידומן בד בבד של תכניות להתחדשות עירונית בתוך העיר פנימה, ובכך תורמת להגדלת מגוון פתרונות הדיור גם לתושבי העיר וגם לקליטת תושבים חדשים". 

אדריכלית סיגי בארי, מתכננת הוותמ"ל, מסרה כי: "התכנית בשדרות כוללת איכויות רבות של תכנון עירוני הנשען על מיקומה המרכזי בסמיכות לתחנת הרכבת העירונית. עוגן תכנוני זה, מצוי בלב עשיית הועדה לפיתוח מתחמי מגורים בקרבה לתחבורה ציבורית עתירת נוסעים". 

את התכנית ערך משרד דרמן ורבקל אדריכלים, בהובלת אדריכל אלי דרמן.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן