למרות טענות קיבוצי הנגב נגד התכנית להרחבת שדרות – בפועל כבר החל שיווק הדירות

ימים ספורים לפני דיון בוותמ"ל בהתנגדויות לתכנית להקמת רובע המגורים "שדרות דרום", משרד הבינוי והשיכון החל לשווק את השכונה, עם פרסום מכרז ראשון ל-2,000 יח"ד. התכנית, המציעה כ-5,000 יח"ד עולה השבוע לדיון בהתנגדויות, ובמועצה האזורית שער הנגב ובקיבוצים הסמוכים לתכנית טוענים כי התכנית עלולה לפגוע בהם וביכולתם לקיים חקלאות.

התכנית, ששטחה 1,624 דונמים, כוללת כ- 4,920 יח"ד, כ-41,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-350,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-280,000 מ"ר עבור תעשיה וכן, שטחים פתוחים ושימושים נוספים. כמו כן, התכנית מציעה חידוש ועיבוי למתחם תחנת הרכבת "שדרות", תוך מטרה לייצר מרכז תחבורתי חדש שיהווה מוקד משיכה לעיר.

עם זאת, התכנית, יוזמת משרד הבינוי והשיכון,  חלה בחלקה על קרקעות חקלאיות של קיבוץ ניר עם השייך למועצה האזורית שער הנגב. היא הופקדה בחודש אוגוסט והשבוע צפוי להתקיים בוותמ"ל דיון בהתנגדויות שהוגשו לתכנית, ביניהן של המועצה האזורית שער הנגב, ושל הקיבוצים ניר עם ודורות. 

ניר עם, שהתכנית מפקיעה משטחיו 900 דונמים, טוען בהתנגדות כי התכנית גורמת לקיבוץ נזקים קשים לקיבוץ, הן בשל תכניות שהיו בשלבי תכנון ונדחו, כתוצאה מהתכנון העתידי של התכנית והן בשל אי מתן היתר בנייה מכוח תכנית מאושרת. לטענת הקיבוץ, גריעת שטחים בהיקף כה נרחב במסגרת התכנית, כמו גם, דחיית תכניות של הקיבוץ מקשים מאוד על קיום ותפעול ענף החקלאות, אשר הנו ענף מרכזי בפעילותו של הקיבוץ, בו מועסקים בעיקר חברי קיבוץ. קיבוץ דורות, שהתכנית אמורה להפקיע 314 דונמים משטחיו, טוען אף הוא התכנית עשויה לפגוע בו. 

המועצה האזורית שער הנגב טוענת בהתנגדות כי התכנית עשויה לפגוע בפרויקט דגל של הקמת מרכז לחדשנות. עוד נטען כי התכנית עלולה לפגוע בתשתיות ביוב ובדרכים החקלאיות של קיבוץ ניר עם.

למרות שהדיון בהתנגדויות טרם נערך והתכנית עוד לא קיבלה תוקף, במשרד השיכון והבינוי החלו בימים אלה לשווק אותה. המשרד ורמ"י פרסמו מכרז מחיר מטרה לרכישת זכויות חכירה לבניית 2,000 יח"ד בבנייה רוויה ב-12 מתחמים בשכונה. 

ראש עיריית שדרות, אלון דוידי, מברך על המהלך: "הקמת הרובע העירוני החדש היא צעד משמעותי נוסף בפיתוחה של שדרות כעיר מתקדמת, מודרנית ומובילה במרחב. התוכנית החדשה תחזק את העיר הן מבחינת מגורים איכותיים והן מבחינת מקומות תעסוקה חדשים, ותספק לתושבי שדרות סביבת חיים מתקדמת עם דגש על חינוך, פנאי, מסחר ותחבורה ציבורית נוחה. די להתבונן בקו הרקיע של שדרות הנראה מצומת יד מרדכי ולברך על צמיחתה וביסוסה כמוקד משיכה למשפחות ותושבים חדשים המבקשים להיות חלק מקבילת שדרות".

מהנדס עיריית שדרות, חגי כהן, אומר כי: "התוכנית שהופקדה מהווה קפיצת מדרגה משמעותית בתכנון העירוני של שדרות, עם שילוב מאוזן של מגורים, תעסוקה, מסחר ומרחבים ציבוריים איכותיים. הדגש שהושם על עיבוי מתחם תחנת הרכבת כעוגן עירוני,  הרחבת מכללת ספיר לתוך תחום העיר, ויצירת תשתית עירונית ותחבורתית מתקדמת יאפשרו לעיר להמשיך ולהתפתח כמרכז חיים ותעסוקה מוביל באזור הדרום".

יצחק גולדקנופף, שר הבינוי והשיכון: "ההוצאה לשיווק של 2,000 יחידות דיור חדשות בעיר שדרות, היא תקומת הנגב במעשה. אני מברך על הצעד הנוסף שיחזק וירחיב את העיר שדרות, כמו גם את כל חבל הארץ הזה. בימים אלו שוקדים במשרדנו על תכנון רחב לשדרות ובעוד שורה של יישובים בדרום מתוך הכרה בחשיבותם של אזורים אלו ורצון ציבורי להתגורר בהם".

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל הבינוי והשיכון, מציין כי: "שיווק זה מצטרף לקידום תכניות להתחדשות עירונית בשדרות, ולהרחבת הסכם הגג אשר מגובש בימים אלה ועתיד להיחתם בחודשיים הקרובים בין משרד הבינוי והשיכון ועיריית שדרות, ולחתירה שלנו להיענות לחוסן המרשים של תושבי העיר שדרות בפיתוח מהיר ואיכותי של המגורים בעיר".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן