תכנון של שנים, תוספת קרקעות משלימות ופיילוט המענקים ליזמים – תוכנית ההתחדשות העירונית לקריית משה, יצאה לביצוע
כשנתיים לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה רחובות אישרה את היתר הבנייה למתחם פינוי בינוי ראשון ברחוב גבריאלוב 31-33, בשכונת קריית משה בעיר – הפרויקט יצא להריסה.
היתר הבנייה ניתן על רקע פיילוט של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, במסגרתו הוענקו מענקים בהיקף של 200 מיליון שקל ליזמים, לצורך יצירת כדאיות כלכלית למימוש תוכניות באזורים שבהם ערך הקרקע נמוך.
תוכנית ההתחדשות העירונית לשכונת קריית משה היא אחת מהתוכניות הגדולות בארץ, אשר קידומה החל לפני כ-15 שנה, והיא אושרה בוותמ"ל בשנת 2019 וקודמה על ידי הרשות להתחדשות עירונית ועיריית רחובות, בעריכת משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים. התוכנית משתרעת על כ-1,500 דונם בדרום מערב העיר והיא כוללת 4,000 יחידות דיור במקום כ-1,300 יחידות דיור במבני שיכון במצב תחזוקתי ירוד וכ-6,000 יחידות דיור נוספות בקרקע משלימה, שהוקצה לטובת הפרויקט ע"י רשות מקרקעי ישראל, במטרה לאפשר ישימות כלכלית לפרויקט. סה"כ מדובר ב-10,000 יח"ד יחידות דיור, שייבנו במבני מגורים בני 7-20 קומות.
במסגרת המתחם שייצא לביצוע, נהרסו שני בניינים בני 4 קומות עם 32 יחידות דיור, שבמקומם ייבנו שני בניינים חדשים, מעוצבים ומודרניים, בני 20 קומות עם 186 דירות חדשות, 1,000 מ"ר המיועדים למסחר בחזית רחוב גבריאלוב ו-560 מ"ר לגני ילדים ומוסדות ציבור.
ראש העיר מתן דיל, שנכח באירוע ההריסה, אמר כי: "היום עשינו היסטוריה והפכנו חזון למציאות. קריית משה הולכת להיות השכונה המבוקשת ביותר בכל אזור. אני מודה לכל השותפים שלנו".
המשנה לראש העיר, דני מרשה, הוסיף כי: "היום הזה הוא הגשמת חלום עבורי ועבור אלפי משפחות בקריית משה. היום הזה הוא רק ההתחלה, אנחנו ממשיכים בכל הכוח בקידום הפרויקט עד שכל משפחה בקריית משה תקבל מפתח לבית החדש שלה".
חבר מועצת העיר ומחזיק תיק התחדשות עירונית, גיא צור, אמר כי: "אחרי שנים רבות של תכנון והיערכות נרחבת, גאה לקחת חלק ברגע המכונן, המשמעותי וההיסטורי בחיי העיר"
מנכ”ל חברת סינקו השקעות ויזמות בע”מ, שלומי כהן, מסר כי: "הפרויקט החל בשנת 2021 ומתקדם בזמן שיא, תוך שיתוף פעולה מלא עם הדיירים ושמירה על שקיפות. אנו רואים בפרויקט זה צעד חשוב לשיפור איכות החיים של תושבי השכונה ולהפיכתה למרכז מגורים מודרני ומתקדם."
עו"ד יוסי אומיד, המלווה את הדיירים בפרויקט מעל ארבע שנים, מסר כי: "מדובר בהצלחה פנומנלית בפרויקט הלאומי של ישראל בשכונת קריית משה וכן בפינוי בינוי הראשון שיצא בעיר רחובות בכלל ובקרית משה בפרט".
המימון והליווי הפיננסי של הפרויקט מנוהל על ידי חברת רובי קפיטל יחד עם הפניקס ליווי בניה והפניקס חברה לביטוח.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
