בשנה שבה המחירים מרקיעים והמכרזים של רמ"י נחטפים, ראש עיריית ערד רוצה לראות את העירייה הדרומית על המפה הארצית. בינתיים, הוגשו 2,200 הצעות עבור 226 מגרשים, הכוללים אטרקציה בדמות יחידות אירוח תיירותית
רגע אחרי שרשות מקרקעי ישראל פרסמה את תוצאות המכרז עבור מגרשי שכונת נופים במזרח העיר ערד, בעירייה אופטימיים מתמיד: "תוצאות המכרז מעידות על מחירי שיא למגרשים בעיר, כ -80 זוכים הגישו הצעות מעל חצי מיליון שקל, לא כולל עלויות פיתוח".
שכונת נופים כוללת 226 מגרשים לבניה עצמית המוצעים בגדלים של 650 מ"ר ועד 2.1 דונם, כאשר האטרקציה היא שכל מגרש מקבל אישור להקמת יחידות אירוח תיירותיות. כנראה שזה קרץ ללא מעט משקיעים כי למכרז הוגשו לא פחות מ- 2,200 הצעות.
מספר יחידות האירוח המותרות הוא 1-6, בהתאם לגודל המגרשים, מיקומם ומאזן החנייה. עוד בתוכנית השכונה החדשה, שטחים למבני ציבור (כ-3300 מ"ר), שטחים למסחר ותעסוקה (כ-2000 מ"ר), פיתוח נוף ופיתוח שטחים ציבוריים פתוחים.
בתוך כך, מדווחים בעירייה כי שתי הצעות זוכות הציעו מעל 2 מיליון שקל, 20 הצעות נגשו למכרז עבור 1 מיליון שקל ועד 1.8 מיליון שקל ו- 150 הצעות מעל 400,000 שקל למגרש, לא כולל עלויות פיתוח.
"העיר ערד ממשיכה לעורר עניין בקרב משקיעים ותושבים חדשים: מספר ההצעות העצום למגרשים בשכונה החדשה וגובה ההצעות לרכישה, מעידים על המהפך שעברה העיר ועל ביקושים הולכים וגדלים", אומרים בעירייה בעקבות המכרז, "לפני 6 שנים שווקו אותם מגרשי שכונת נופים במכרז אך מכרז זה נכשל לאחר שהוגשו שלוש-עשרה (13) הצעות רכישה בלבד. היום, לאחר שהתקבלו 2,200 הצעות רכישה עם פרסום גובה ההצעות, ניתן ללמוד על השינוי המדהים שעברה העיר בשנים האחרונות: ממאבקי חרדים-חילוניים, שפל במחירי הנדל"ן ונטישת תושבים – ועד לצמיחה העירונית ולהתייצבות הכלכלית, שבאים לידי ביטוי בביקוש המדהים למגורים והשקעה בנדל"ן בעיר".
ניסן בן חמו, ראש העיר ערד, מסר כי: "ערד נמצאת בתנופה אדירה בתחומים רבים בהם נדל"ן, חינוך ותיירות. תוצאות המכרז לא הפתיעו אותנו, ערד מעוררת עניין רב בקרב משפחות צעירות ובקרב משקיעי נדל"ן שערים לשינויים בעיר. הנוסחה היא להשקיע באיכות החינוך, משאבי החברה ולנצל את הנכסים התיירותיים של העיר הנמצאת בפתחו של מדבר יהודה, אחד מהיפים בארץ".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
