banner
שדה דב // הדמיה: איוולב מדיה
שדה דב // הדמיה: איוולב מדיה

מי חברת הנדל"ן שמוכנה לשלם למדינה 2.3 מיליון שקל לדירה בפרויקט השכרה לטווח ארוך?

מכרזי "דירה להשכיר" ורמ"י הממשלתיות נוסקים לגבהים ושוק השכירות לטווח ארוך מתלהט. כך זכתה חברת נדל"ן במכרז לבניית 511 יח"ד להשכרה ארוכת טווח במתחם שדה דב הפופולרי, בתמורה לסכום האסטרונומי של כמיליארד שקל

כרמלה קופר 11.04.2022

חברת שיכון ובינוי תשלם על הקרקע לבניית 511 יח"ד להשכרה ארוכת טווח כ- 1.176 מיליארד שקל, כולל הוצאות פיתוח. כך עולה מסגירת המכרז שפורסם על ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל. המיקום האטרקטיבי להקמת פרויקט בשכונת "אשכול" בשדה דב בתל אביב כולל שטחי מסחר ומוסדות ציבור ובסך הכל תקבל המדינה כ-2.3 מיליון שקל ליחידת דיור. 

מאחר ומדובר בהשכרה ארוכת טווח לתקופה של 20 שנה, 50% מהדירות להשכרה במתחם יהיו במחיר מופחת לזכאי ואילו 50% ימכרו בשוק החופש לאלו שיכולו להרשות לעצמם. מחירי השיווק טרם נחשפו אבל תעשו את החשבון לבד, כשהיזם צריך להרוויח, כעל פי תנאי המכרז מחצית מהדירות יהיו קטנות עד בינוניות וכשהמדינה לא מוותרת על אף שקל. 

הפרויקט כולל כאמור 511 יח"ד, מתוך 4,844 יח"ד בבנייה חדשה בשכונה, לצד שטחי מסחר בהיקף של כ- 3,000 מ"ר ומוסדות ציבור בהיקף של כ-800 מ"ר, על שטח של כ- 9,100 מ"ר. 

ענבל דוד // צילום: דורון לצטר
ענבל דוד // צילום: דורון לצטר

מנכ"לית דירה להשכיר, ענבל דוד, מסרה כי: "זהו הפרויקט החמישי ששיווקה דירה להשכיר ביחד עם רמ״י בעיר, ובסה״כ למעלה מ-1,500 יח"ד. "דירה להשכיר" זהו פתרון דיור בר השגה נחוץ והכרחי למשקי הבית הגרים בשכירות בישראל".

מנהל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט, מסר כי: "מדובר בשיווק מוצלח של פרויקט חשוב ברובע שדה דב. מכרז זה מרחיב את ההיצע ואת המגוון בתמהיל הדיור ומאפשר מאות רבות של דירות להשכרה ארוכת טווח באחד מאזורי הביקוש המרכזיים". 

תמיר כהן, מנכ"ל שיכון ובינוי, מסר כי: "הזכייה במכרז היא צעד משמעותי לחברה, וכי הגברת הפעילות באזורי הביקוש המשמעותיים בישראל הוא אחד מהמהלכים האסטרטגיים החשובים בשיכון ובינוי. שיתוף הפעולה המתמשך עם דירה להשכיר הוכיח את עצמו בפרויקטים בעבר. שיכון ובינוי צפויה להגדיל את מלאי הדירות להשכרה שברשותה באופן משמעותי מאד בשנים הקרובות".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

חריש הוכרזה כעיר בישראל

כיום מתגוררים בחריש כ-29,000 תושבים וב-3 שנים הקרובות צפויה אוכלוסיית הרשות לגדול לכ-60,000 תושבים
כרמלה קופר 24.05.2022
נשמח לדבר אתך
נגישות