מתחם מעורב שימושים בכניסה לטירת הכרמל רשם שיא במכירות: "בשונה מהמגמה הארצית, דווקא באזור הצפון אנחנו סוגרים עסקאות, כמעט כרגיל"
חברת "שתית" מדווחת כי היא מכרה 12 משרדים בהיקף כולל של 25 מיליון שקל בחודש ינואר בלבד, בפרויקט TRE בטירת כרמל. ההיקף ההשקעה בהקמת הפרויקט מוערך בכחצי מיליארד שקל.
המשרדים האמורים נמכרו בשטח כולל של 2,500 מ"ר, במחיר ממוצע של 11,000 שקל למטר, מעטפת. נכון להיום, החברה סיימה את שלב החפירה והדיפון, וצופה כי בתחילת הקיץ תחל את בניית הפרויקט, עם צפי לאכלוס לשנת 2027.
מדובר בפרויקט עירוב שימושים בכניסה הצפונית לטירת הכרמל, שלדברי החברה מהווה את הפרויקט הגדול ביותר שנבנה עד כה באזור, והוא יכלול מסחר, מגורים ומשרדים: "החברה החלה, כאמור, במכירת שטחי המשרדים בפריי סייל. הדבר יאפשר לחברות להחזיק בנכס או להנות מנדל"ן מניב ברמה הגבוהה ביותר הקיימת כיום בשוק בכלל ובאזור בפרט". עוד לדברי החברה, מדובר בהשקעה של מיליון שקל עבור 90 מ"ר, כאשר ההכנסה החודשית הצפויה למשקיעים המנכסים המניבים, מוערכת בכ- 8,000 שקל, כפליים מאשר בשוק המגורים באזור.
כזכור, לפני כארבע שנים דיווחה החברה כי נכנסת לפרויקט בשותפות עם חברת פידמונט אנטרפרייז אולם בשנת 2022 הודיעה כי היא רכשה את מניות השותפה במתחם העסקים והמסחר, תמורת 25.5 מיליון שקל.
שלום שטרית, בעל החברה, מסר כי: "בשונה מהמגמה הארצית, דווקא באזור הצפון אנחנו סוגרים עסקאות, כמעט כרגיל. גם בתחום המשרדים וגם בתחום המגורים. התאמנו את עצמנו לתקופה, ואנחנו מאפשרים תנאי תשלום יותר נוחים, והטבות נקודתיות בפרויקטים כדי להקל על הרוכשים.
"אני שמח להמשיך את הבניה הענפה שהתחלנו בעיר, ולבנות פרויקט ייחודי. בכל שלב אמרו שאולי הפרויקטים שלנו גדולים על העיר, אבל האהבה שלנו לעיר והצמיחה שלה והאנשים שבונים את העיר ומאמינים בה מוכיחים שטירת הכרמל רק מתחדשת".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
