הבעלות של מתחם רומנו עוברת לעירייה תמורת תוספת זכויות בנייה למגורים ותעסוקה בשני מתחמים אחרים שבונה החברה היזמית
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב, אישרה השבוע את עסקת בית רומנו, המעבירה לידי העירייה את הבעלות על המתחם בדרך יפו 9 בעיר, כך דיווחה היום חברת YBOX בעלת המתחם. המבנה הוקם ב-1947 ואכלס בתחילה חנויות אופנה בעיקר ומשרדי ממשלה. בשנים האחרונות הוא הפך למרכז בילוי. על פי הדיווח, בעקבות דיון שהתקיים היום, הוועדה המליצה לאשר את התוכנית למתחם, שנרכש על ידה במאי 2022 בתמורה ל-370 מיליון שקל. במתחם קיים מבנה בן 4 קומות ששטחו הוא כ-10,000 מ"ר.
התמורה בגין העברת הבעלות על המתחם לעיריית ת"א, הינה תוספת זכויות בנייה למגורים ותעסוקה בפרויקטים שכבר מובילה החברה במתחמי ניבה-גת רימון וחסן עראפה בעיר. בפרויקט גת רימון תוספת זכויות הבנייה למגורים הינה 24,500 אלף מ"ר, בשני מגדלים מעורבים שימושים בני 40 קומות בתכנונו של האדריכל משה צור והמעצב האיטלקי אדריכל פיירו ליסיוני (נמצא בשלב הביצוע). בסך הכל ייבנו במתחם כ-34 אלף מ"ר למגורים – 381 יחידות דיור כשמתוכן כ-50 יהיו בדיור בר השגה. זאת, לעומת זכויות קודמות שהיו לבניית 143 דירות (28 דיור בר השגה) בכ-12 אלף מ"ר. בנוסף, אושרו לחברה זכויות לבניית 39 אלף מ"ר בשטחי תעסוקה ומסחר. בפרויקט חסן עראפה, מתחם תעסוקה הממוקם בין דרך בגין, יצחק שדה, המסגר ודוד חכמי בתל אביב, אושרה לחברה תוספת זכויות בנייה של כ-7,500 מ"ר. החברה תקים מגדל בתכנונו של האדריכל משה צור ובו 30 קומות משרדים ו-10 קומות מגורים. ייבנו כ-70 יחידות דיור (30 מתוכן דיור בר השגה), עוד 26 אלף מ"ר בשטחי תעסוקה ומסחר (תוספת של 7,100 מ"ר) וכ-1,700 מ"ר בשטח ציבורי בנוי (תוספת של 400 מ"ר).
יוסי תורג'מן, מנכ"ל החברה, מסר כי: "למרות הקושי להיפרד ממתחם בית רומנו, אנו שמחים על אישור התוכנית בוועדה המקומית תל אביב, שגובשה מתוך חזון משותף של ראש העיר ומהנדס העיר ושלנו ובשיתוף פעולה הדדי. המהלך המשותף לחברה ולעירייה מדגיש את אהבתנו לעיר תל אביב ולתושביה, לפיתוח חיי הקהילה והתרבות, והמשך צמיחה ובנייה של העיר, תוך עבודה צמודה עם עיריית תל אביב".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
