בבאקה אל גרביה וג'ת חוגגים תוספת של אלפי דירות, מרביתן על שטחים פרטיים

מעקב "מגדילים": הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) אישרה להפקדה תוכנית לרובע עירוני חדש בין באקה אל גרביה וג'ת. בתחילת השבוע, בטרם הדיון אמר ראש מועצת ג'ת, חאלד גרה ל"מגדילים" כי: "זאת תכנית טובה מאוד, ויש כאן שיתוף פעולה בין שתי הרשויות, ג'ת ובאקה אלגרביה. מה שמיוחד כאן זה שהתכנית כוללת פארק בגודל 300 דונם שלא היה במגזר הערבי, ולכן אנחנו משתפים פעולה לקידום התכנית. הפארק הזה הוא לאורך נחל חדרה ואנחנו מתכננים לפתח את האזור הזה שהיום לצערי הוא מפגע תברואתי". עוד הוא אמר כי: "5,000 יח"ד יעזרו למצוקת הדיור, ואנחנו מקווים שהיא תופקד ותאושר בהקדם האפשרי ונוכל לפתח את האזור".

התוכנית, יוזמת הוועדה המקומית לתכנון ובניה 'עירון' ובשיתוף הרשויות המקומיות ג'ת ובאקה אל גרביה, הינה בשטח של כ- 1,500 דונם, והיא ממוקמת בשטח שבין באקה אל גרביה וג'ת. התוכנית כוללת כ-5,018 יחידות דיור חדשות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-1,003 יוקצו לטובת דירות קטנות עד 80 מ"ר.  בנוסף, התוכנית מאפשרת פיצול של 500 דירות לטובת הקמת "דיוריות" והיא כוללת כ-25 אלף מ"ר עבור מסחר, כ-23 דונם עבור מוסדות ציבור, כ- 300 דונם עבור שטחים ציבוריים פתוחים וכ-355 אלף מ"ר עבור תעסוקה שיוקמו בשני אזורים. 

"במערב, בקרבת מחלף באקה אל גרביה בכביש 6, יוקם אזור תעסוקה אחד תוך ניצול הנגישות הגבוהה למועסקים במרחב. במזרח, יוקם מתחם שמטרתו לקלוט תעשיות ובתי מלאכה קיימים בישובים ולהרחיקם מבתי המגורים לצמצום מטרדים סביבתיים", מציינים במינהל התכנון, "במרכז התכנית יוקם רחוב עירוני ראשי אשר יכלול מסחר ושירותי ציבורי שיהפכו אותו לרחוב פעיל ותוסס שיספק לתושבי השכונה את עיקר השירותים הנדרשים במרחק הליכה". התוכנית נערכה על ידי אבירם אדריכלים.

יו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, אומר כי: "התוכנית העמידה בראש סדר העדיפויות את צרכי הישובים עצמם, ובעיקר, הרחבה משמעותית של היצע המגורים בזמינות גבוהה למימוש, תוך יצירת שטחי תעסוקה שישמרו על חוסנן הכלכלי של הרשויות".      

מתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "רובע המגורים החדש תוכנן עפ"י עקרונות לתכנון מוטה תחבורה ציבורית, בצפיפות מגורים גבוהה יחסית ותוך שילוב טיפוסי דיור מגוונים. הקמת הרובע החדש בתווך שבין שני הישובים עשויה לתרום בעתיד גם לחיזוק המרקמים הוותיקים בהם". 

ראיד דקה, ראש העיר באקה אל גרביה וחאלד גרה ראש מועצה מקומית ג'ת, מסרו: "זהו יום חג ואירוע מכונן עבור שני הישובים, מודים לצוות הותמ״ל למשרד הפנים לצוות התכנון ולכל הנוגעים בדבר.  מודים על שיתוף הפעולה בין כל הגורמים במיוחד עם בעלי הקרקעות שהניב תכנון מיטבי  אשר מספק את צרכי התושבים ורווחתם. בהובלת משרד הפנים תוקם מנהלת בשיתוף שתי הרשויות שתיקח על עצמה פיתוח כל האזור, תגייס כספים לפיתוח האזור חלוקת ההכנסות מארנונה".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: נתן אלנתן באקה אל גרביה התחדשות עירונית במשולש ראיד דקה סיגי בארי