אחרי הצהרת השרה להגנת הסביבה: 550 יח"ד עולות למבחן האמת. המשרד להגנת הסביבה הודיע על התנגדותו, בגלל הקרבה לבסיס תל נוף
פחות משבועיים לאחר שהשרה להגנת הסביבה, עידית סילמן, הודיעה על תמיכתה בתוכניות התחדשות עירונית ביישובים הסמוכים לשדות תעופה, תדון בקרוב הוועדה המחוזית מרכז באישורן של שתי תכניות ביישוב קריית עקרון הסמוך לבסיס תל נוף, הכוללות כ-550 יח"ד. כזכור, המשרד להגנת הסביבה הודיע על התנגדות להתחדשות ביישוב הנמצא בתחום רעש מטוסים מבסיס חיל האוויר הסמוך.
בוועדה המחוזית הופקדו שתי תכניות התחדשות עירונית התחדשות בקרית עקרון: תכנית "מתחם הרצל ויצמן – קריית עקרון", הכוללת 160 יח"ד, ותכנית "מתחם הצעירים", הכוללת בניית 400 יח"ד.
בשטח תכנית הרצל ויצמן, המשתרע על 8.2 דונם, יש 4 מבנים ובהם 72 יחידות דיור אשר נבנו בשנות ה-70 של המאה הקודמת ומבנה מסחר. התכנית מציעה בנייה של 160 יח"ד ב-4 מבני מגורים בני 8 ו-10 קומות המשלבים מסחר ושימושים ציבוריים בקומת הקרקע ורחבה עירונית פתוחה המחזקת את ציר רחוב הרצל. היקף הבינוי המוצע הוא 15,180 מ"ר למגורים (מתוכם, 20 אחוז דירות קטנות). שטח דירה ממוצעת הינו 107 מ"ר.
"מתחם הצעירים", ששטחו 22 דונמים וממוקם בלב היישוב, כולל 7 מבנים הכוללים 120 יחידות דיור אשר נבנו בשנות ה-70 של המאה הקודמת, 32 יחידות דיור מוגן ובית כנסת. על תחום התכנית חלה מגבלת בניה לגובה של משרד הביטחון. בנוסף, התכנית מצויה בתחום רעש גבוה, (70-75 Ldn).
התכנית מציעה כ-8 מבני מגורים בני 6 ו-10 קומות המשלבים מסחר ושימושים ציבוריים בקומת הקרקע, מבנה דיור מוגן ו-2 מבני מסחר ותעסוקה. התכנית מחולקת ל-4 מתחמים, שבהם מוצעים 400 יח"ד ועוד כ-100 יחידות דיור מוגן.
נגד התכניות הוגשו מספר התנגדויות – שתי התנגדויות עצמיות של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ושל המועצה המקומית, שדרשו לבצע תיקונים טכניים בתכנית. התנגדות נוספת הייתה של יזם באחד מהמתחמים בתכנית מתחם הצעירים, שטען להיעדר בסיס כלכלי לתכנית. התנגדות רביעית הייתה של דיירים שנדרשו לפנות חלק מהשטח שבו הם מתגוררים לטובת התכנית. ההתנגדויות יידונו בשבוע הבא.
כזכור, מגדילים פרסם כי בגלל הקרבה לבסיס תל נוף והרעש הגבוה שנובע מפעילותו, המשרד להגנת הסביבה הודיע על התנגדותו לתכנית, דבר שגרר ביקורת נוקבת מצד הוועדה המחוזית מרכז. הוועדה קבעה כי השינוי בעמדת המשרד נגד התכנית "יביא לפגיעה קשה ביישוב קריית עקרון, יגרום לסטגנציה, להמשך התפוררות המבנים הקיימים, ויותיר את אותם מבנים ללא מיגון אקוסטי וללא התאמה לתקינה קיימת בפני רעידות אדמה ויפגע בציר עורקי משמעותי ביישוב".
בשבוע שעבר ביקרה השרה סילמן ביישוב, וכנגד עמדת אנשי המקצוע במשרדה הודיעה על תמיכה בתכנית ההתחדשות בקרית עקרון.
ראש המועצה המקומית, חובב צברי: "קריית עקרון נמצאת בתקופה חשובה וקריטית, לאחר 20 שנה שלא נבנתה יחידת דיור אחת ביישוב, סופחו 470 דונם לשטח המועצה, ובימים אלה אנו עומלים על הסכם גג משמעותי שיכפיל את מספר תושבי היישוב, במקביל המועצה מקדמת במרץ את תכניות ההתחדשות העירונית במרכז היישוב הוותיק. 4 תכניות התחדשות מקודמות בימים אלה כשתכנית הרצל/ויצמן הופקדה. התכנית משמעותית הן לתושבים המתגוררים בשכונות הוותיקות במבנים ישנים וראויים לאיכות חיים טובה יותר והן להתחדשות היישוב לצד בניית שכונה חדשה. כולי תקווה כי התכנית תקודם במהירות ותשנה את פני האזור כולו: שיפור חייהם של החיים במבנים כיום וכן מתן האפשרות לזוגות צעירים, בני קריית עקרון, להתגורר בסמוך למשפחתם".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
