קפיצה קטנה לשני מכרזים שנסגרו השבוע בירושלים ובשדרות, מלמדת על הפערים העצומים – בשדרות תמורת כ-1 מיליון שקל אפשר לזכות בהיקפי בנייה דומים לאלו שבירושלים עלו ליזמים כ-53 מיליון שקל
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה השבוע על הזוכים במכרזים פומביים ברחבי הארץ ואת "המרכז של השבוע" אנחנו מעניקים ללא ספק לעיר שדרות.
מדובר במכרז לחכירת 35 יח"ד ב-35 מגרשים לבניה עצמית למגרש בלתי מסויים בשכונת הבוסתנים בעיר שדרות. במכרז זה הובאו בפני ועדת המכרזים לא פחות מ- 1551 הצעות, כאשר הזוכים ישלמו לרמ"י בין 1,450,450 ₪ לבין 1,032,032 ₪, לא כולל מע"מ ולא כולל הוצאות פיתוח.
המכרז הוא חלק מתוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה, שתשתרע על פני כ-1,247 דונם אשר צפויה לכלול 1,600 יחידות דיור חדשות שמתוכן 20% יח"ד קטנות. הבינוי למגורים כולל מגוון רחב של טיפוסי בנייה, כגון בנייה רוויה של 565 יח"ד, מתוכן 131 יח"ד קטנות, בנייה מדורגת שכוללת 456 יח"ד, מתוכן 99 יח"ד קטנות, בנייה רוויה נמוכה שכוללת 423 יח"ד שמתוכן 96 יח"ד, צמודי קרקע "בנה ביתך" שכוללים 110 יח"ד ומקבצי צמודי קרקע, שכוללים כ-70 יח"ד.
לצורך ההשוואה, "נקפוץ" רק לרגע לירושלים, שם נסגר השבוע מרכז בהיקף דומה של דירות, בתמורה לכ-53 מיליון שקל. מדובר במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לתכנון ולבנייה של כ- 40 יח"ד, בשכונת מקור חיים – בירושלים. במכרז זה הובאו בפני ועדת המכרזים 16 הצעות והזוכים, החברות על 'ר. אבני שלם ניהול תכנון ויזום פרויקטים בע"מ, מ. מונטג ייעוץ ויזמות בע"מ, ביג אירועי צמרת בע"מ' ישלמו לרמ"י כ- 53,176,899 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח בסך כ- 1,350,192 ₪ (כולל מע"מ).
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
