איך מאשרים תוכנית פינוי בינוי בתוך כשנה?

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה למתן תוקף תב"ע (תוכנית בניין עיר) לתוכנית פינוי בינוי ברחוב אחלמה 5 בעיר, בתוך שנה וחודשיים בלבד ביום הגשתה, כמחצית מהזמן הרגיל הנדרש לאישור תוכנית התחדשות עירונית בעיר הבירה. . 

מדובר בפרויקט של חברת תנופה ועומר הנדסה, במסגרתו ייהרסו 36 הדירות הקיימות, שבמקומן ייבנו 165 דירות חדשות במגדל מגורים בן 34 קומות עם קומת מסחר. בשטח הפרויקט, כ- 1.9 דונם, ייבנו חניון תת קרקעי ובקומת הקרקע של הבניין יוקמו גם מעון וגן ילדים.

עו"ד רועי אלקלעי, שייצג את הדיירים, אומר כי משך הזמן המהיר תלוי בהתארגנות הדיירים ובדיוק התוכנית המוצעת, בהתאם לצרכים ולמדיניות העירייה והוועדה המחוזית. לדבריו, "תחילה, נערך הליך חברתי נרחב שמעורר עניין רב, ולאחריו ניהלנו מכרז יזמים, אליו ניגשו החברות המובילות במשק. במסגרת המכרז פעלנו למקסם את זכויות הבעלים, ותוצאותיו ניכרות כבר בשלב המוקדם בו חתמו מרבית בעלי הדירות במהירות, הודות להסכמות הרחבות בין בעלי הדירות". עוד הוא מסביר כי: "התוצאה הנוכחית, השגת אישור לתוכנית תב"ע חדשה בשיא מהירות של שנה וחודשיים, היא תוצאה של עבודת צוות מסודרת, אקטיבית ואינטנסיבית של כל הגורמים המעורבים, ובמיוחד בעלי הדירות".

מנכ"ל החברה היזמית, אלי פוברסקי, מסר כי: "לא לחינם שכונת גילה מובילה בתנופת בניה וזאת לקראת בואה של הרכבת הקלה שתנגיש את השכונה למרכז העיר. נמשיך לעסוק בבניין ירושלים ובהרחבתה, בשיתוף פעולה הדוק עם הדיירים בכל מקום ועם גורמי המקצוע, ואני רוצה להודות לגורמי המקצוע בעירייה ובוועדה המחוזית שהפגינו כרגיל יעילות וענייניות".

את היזם ייצג משרד ש. פרידמן באמצעות עוה"ד יוחאי שכטר,  את הדיירים ייצג משרד אלי תוסיה כהן ועוה"ד רועי אלקלעי. מתכנן הפרויקט הוא האדריכל עמית מנדלקורן.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: משרד ש. פרידמן הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים עו"ד רועי אלקלעי אלי פוברסקי