מעקב "מגדילים": אושרה תוכנית המיתאר לטירת הכרמל, הכוללת תוספת של כ-12,000 יחידות דיור, מחציתן בהתחדשות עירונית
לפני כשבועיים נחשף ב"מגדילים" כי עיריית טירת כרמל והמועצה האזורית חוף הכרמל הגיעו להסכם פשרה, שיאפשר את אישורה של תכנית המתאר הכוללנית לעיר, זאת לאחר דיון שנערך בוועדה המחוזית חיפה בחודש שעבר, שבו נדונו ההתנגדויות לתוכנית. באותה עת, ראש מועצת חוף הכרמל הביע את התנגדותו לצירוף שטחים חקלאיים של כפר הנוער לשטחה של טירת כרמל, ובהסכם הפשרה נקבע כי שטחים אלה לא ייכללו בתוכנית הכוללנית. כעת, כאמור מדווח מינהל התכנון כי הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה החליטה לאשר את התוכנית.
התוכנית שהוגשה וקודמה ע"י האגף לתכנון מקומי במינהל התכנון, עיריית טירת כרמל ורשות מקרקעי ישראל כוללת תוספת של כ-12,000 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של כ-86,000 תושבים. עיקר תוספת יחידות הדיור המוצעת היא בהליך של פינוי בינוי והתחדשות עירונית של שכונות העיר הוותיקות בהיקף של 6,000 יחידות דיור. בנוסף, מוצעת שכונה חדשה במערב העיר בהיקף של כ-5,000 יחידות דיור (מתחם תע"ש) במקום בו קיים מפעל התעשייה הצבאית, שעתיד להתפנות.
כמו כן, התוכנית מציעה תוספת של כ-2 מיליון מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר בעיר, מרביתם בשני אזורי התעסוקה הצפוניים של העיר והיתר לאורך רחוב הרצל, הרחוב המרכזי בעיר. בהיבט הסביבתי, התוכנית מייעדת את שטח כחוף ים רחצה, תיירות חוף ומסחר וטיילת. כחלק מהסדרה זו, תורחב שמורת כלח-גלים הקיימת מדרום, "בכך תוכל גם טירת כרמל לזכות בחיבור ונגישות לחוף הים שכלול בשטחה המוניציפלי", מדגישים במינהל.
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "תוכנית המתאר החדשה מביאה בשורה לישוב ותאפשר את התחדשותו של המרכז הוותיק של העיר לצד חיבור העיר לים וכן שיפור שירות התחבורה הציבורית הכולל התווית מספר קווי מטרונית ומסופי תחבורה חדשים".
התוכנית הוכנה עלי ידי אדר' משה כהן ממשרד ק.ש.ת ואדר' אמיר קולקר ממשרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
