12 דירות תמורת קרן תחזוקה: אושר מתחם טובול באזור התעשייה תלפיות
פניה של התחדשות תלפיות בירושלים: מגדלי מגורים של 30 קומות עם 220 דירות יחליפו מבנה תעשייה ישן
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, אישרה את תוכנית התחדשות מתחם "טובול" ברחוב התעשייה 5 ברובע תלפיות המתחדש בירושלים, שיהפוך מאזור תעשייה לאזור מגורים מעורב שימושים.
התוכנית, על שטח של כ-2 דונם, מחליפה מבנה תעשייה קיים ומגרש חניה בשני מגדלי מגורים בני 30 קומות ובהם 220 יחידות דיור שישלבו 6 קומות למסחר ותעסוקה. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-33 מיועדות להשכרה ארוכת טווח. בנוסף, כוללת התוכנית 12 יחידות דיור שיוקצו לטובת הקמת קרן לתחזוקה ארוכת טווח של המגדלים, במטרה להבטיח תחזוקה איכותית של המבנים לאורך שנים.
כמו כן, במסגרת התוכנית יוקצו כ-2 דונם לטובת הרחבת דרכים, שביל הולכי רגל וכיכר עירונית חדשה בזיקה לרחוב פייר קניג, המהווה ציר מרכזי ברובע המתחדש ובסמיכות לתחנות הרכבת הקלה. בנוסף, התוכנית כוללת כ-1,600 מ"ר של שטחים ציבוריים בנויים עבור מנהל קהילתי, מעונות יום ובית כנסת, וכן שטח של כ-3 דונם למבנה ציבור עבור בית ספר.
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדריכל דן קינן: "אישור התוכנית מהווה נדבך נוסף במימוש חזון תוכנית האב לרובע תלפיות, המשנה את פני האזור ממתחם תעשייה ומסחר לרובע עירוני מעורב שימושים. התוכנית משלבת מגוון יחידות דיור למגורים ולהשכרה לצד שטחי תעסוקה ומסחר, תוך חידוש ושדרוג המרחב הציבורי ויצירת חיבורים איכותיים לרשת הרחובות, השבילים והשטחים הפתוחים, ובזיקה ישירה לתחנות הרכבת הקלה".
התוכנית הוגשה על ידי חברת עליזה טובול בע"מ והוועדה המקומית ירושלים, ונערכה על ידי רוזנפלד אדריכלים בע"מ.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
