תפעיל את המרכז הרפואי גריאטרי-שיקומי בפרויקט בבני ברק. הכשרת הישוב תחזיק 20% מהחברה
חברת הכשרת הישוב מדווחת על חתימת הסכם עם לאומית שירותי בריאות שתיכנס כשותפה במרכז הרפואי גריאטרי-שיקומי (המר"ג) שבמגדל ה- Medical Centerשמקדמת החברה במתחם ה-BBC בבני ברק.
המר"ג צפוי להתפרש על פני 6.5 קומות (עם אופציה להגדלה לקומות נוספות) במגדל ה- Medical Center שבבעלות הכשרת הישוב. תחילת הקמת הפרויקט צפויה בחודשים הקרובים.
לאחר השלמת העסקה תחזיק לאומית ב-20% מהחברה שתפעיל את המר"ג, 60% (חלף 66% כיום) יוחזקו על ידי השותף המוביל שיתפעל את המרכז, והכשרת הישוב תחזיק ב-20% נוספים (חלף 33% היום).
המגדל, בשטח של כ-57 אלף מ"ר יכלול 20 קומות והמר"ג יכלול 11 מחלקות אשפוז ובריכה שיקומית-טיפולית. "על יתר שטחי הפרויקט מנהלת החברה משאים ומתנים עם שוכרים, בעיקר מתחום הרפואה. מועד סיום הקמת המגדל צפוי לסוף שנת 2026, והחברה צופה NOI של כ-38 עד 43 מיליון שקלים בשנת אכלוס מלאה", כך נמסר.
עוד על פי הדיווח דמי השכירות שישולמו להכשרת הישוב על ידי החברה שתתפעל את המר"ג יעמדו על למעלה ממיליון שקל בחודש, ובסך הכל על כ-13 מיליון שקל בשנה: "כמו כן, ניתנה לחברת הפרויקט האופציה להגדלת שטחי ההפעלה של המרכז ב-3 קומות נוספת, אשר יגדיל את דמי השכירות לכ-16 מיליון שקל בשנה. יצוין, כי הכשרת הישוב תחזיק ב-20% מהזכויות חברת הפרויקט, ובכך תהנה גם מהפוטנציאל הטמון בהשבחת השווי שעשויה להיווצר בשנים הבאות מהפעילות בתחום השיקום והגריאטריה, תחום המתאפיין בצמיחה עקבית במהלך השנים".
עודד סתר, סמנכ"ל פיתוח עסקי הכשרת הישוב: "אנו מזהים היום את הצורך ההולך וגובר בנדל"ן ייעודי לצרכים רפואיים, אשר עומד בדרישות המיגון, הנגישות והסטנדרטים המתקדמים ביותר של עולם הרפואה. ההסכם עם לאומית שירותי בריאות, שתצטרף כשותפה במרכז הרפואי גריאטרי-שיקומי בפרויקט, לצד השותף המוביל שמקים את המערך הגריאטרי-שיקומי בפרויקט, הינו צעד משמעותי בקידום הפרויקט, עם פוטנציאל להמשך הרחבת השירותים הרפואיים בפרויקט. אנו בוחנים ביחד עסקאות עם שוכרים פוטנציאליים נוספים מתחומי הרפואה השונים".
חיים פרננדס, מנכ"ל לאומית שירותי בריאות: "המחסור במיטות אשפוז בתחום הגריאטריה מחייב אותנו בלאומית, כקופה האחראית לאספקת השירותים גם בתחום זה, לפעול על מנת לשפר את המצב. בית החולים שיוקם יאפשר לאוכלוסייה, בעיקר מבוגרת, מכלל הקופות, לקבל שירותים בתחומים שאינם זוכים להשקעה מספקת ולתשומת הלב המלאה במערכת הבריאות: אנשים במצב סיעודי, סיעודי מורכב, מונשמים, אנשים שזקוקים לשיקום ואנשים שזקוקים לעזרה בתחום בריאות הנפש. הענקת השירותים בבית החולים תעשה על ידי צוות מיומן ומקצועי בהובלת שותפים מנוסים ובתנאי מלונאות נאותים ומכבדים."
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
