אילת // depositphotos
אילת // depositphotos

אילת: תוכנית לפיתוח אזור התעשייה הישן תאפשר ליזמים בחירת שימושים וקבלת הטבות

עיריית אילת תציג לוועדה המחוזית תוכנית לפיתוח אזור התעשייה הישן בעיר, הכוללת מתן הטבות ותמריצים ליזמים ומשקיעים, אשר גם יוכלו לבחור לייעד את הקרקע לשימושים שונים, ביניהם מסחר, מגורים, תיירות ותעסוקה

כרמלה קופר 06.05.2021

עיריית איילת תציע למשקיעים וליזמים אפשרות לבחירת שימושים מעורבים, תוך מתן הטבות ותמריצים כולל תוספת זכויות וגמישות בבחירת השימושים באזור התעשייה הישן באילת, המשתרע על שטח של כ– 735 דונם וממוקם בכניסה לעיר. האזור יתוכנן כ"רובע פתוח" תוך שינוי ייעודי הקרקע למטרות מסחר, מגורים, תיירות, תעסוקה ועוד, כך מדווחת העירייה. יש לציין כי התוכנית אושרה בוועדה המקומית ותוצג לוועדה המחוזית בשבועות הקרובים.

אזור התעשייה הישן משמש כיום בעיקר למלאכה, מסחר ואחסנה. על פי הדיווח, חלק משימושים אלה כבר הועתקו לאזור התעשייה "שחורת" בצפון העיר ועם העתקת שדה התעופה של אילת מטבורה של העיר צפונה ופתיחת מספר רחובות לאורך שטח שדה התעופה הישן, הוא הפך לשער הכניסה לעיר אלא שכיום שטחים רבים נשארו ללא פיתוח. בעירייה החליטו כי המצב "מהווה פוטנציאל עצום להתחדשות והתפתחות האזור" ויצאו להכנת תוכנית אסטרטגית לפיתוח, כאשר לדבריהם, "מינהל ההנדסה בעירייה ממשיך להוביל מהלך להתחדשות ופיתוח גם באזור התעשייה הישן, כולל שינויי יעוד למטרות מסחר, מגורים, תיירות ותעסוקה כחלק מפעולות לגיוון תעסוקתי. תכנית המדיניות להתחדשות האזור כוללת חידוש המרקם הבנוי ותוספת בנייה חדשה באזור התעשייה, זאת על ידי הפיכתו למתחם עם שימושים מעורבים.

"בתוך כך, יינתן למשקיעים ויזמים, חופש תכנוני מרבי המאפשר מגוון שימושים קיימים וחדשים, תוך הגדלת זכויות ויצירת תמריצים להקצאת קרקעות לטובת הציבור, כך שבטווח הארוך, יטושטשו גבולות בין אזור התעשייה הישן והשכונות הסמוכות לו. התכנית תונגש במערכת דיגיטלית ייחודית שתציג את המידע לציבור ולבעלי עניין על מנת לתמוך בקידום המתחם ופיתוחו המהיר. המערכת תציג בפני המשתמשים את מרכיבי התכנית האסטרטגית לאזור, לצד כלים המאפשרים לבחון את הזכויות והשימושים המותרים בכל אחד ממתחמי התכנון". 

התוכנית שגובשה במינהל ההנדסה בעיריית אילת נערכה על ידי צוות תכנון שכלל את חברת build, משרד דרמן ורבקל אדריכלים והכלכלן יוגב שרביט, בשיתוף עם החברה הכלכלית לאילת (חכ"א).

מאיר יצחק הלוי ראש עיריית אילת // צילום יח"צ
מאיר יצחק הלוי ראש עיריית אילת // צילום יח"צ

מאיר יצחק הלוי, ראש עיריית אילת, אומר כי: "תנופת הבניה והפיתוח לא נעלמת מעיניי הציבור ומעיניהם של היזמים שמבקשים להשקיע בעיר ולממש את ההזדמנויות הנדל"ניות הקיימות בה. אילת חווה פריחה נדל"נית ותשתיתית יוצאת דופן. אנו קוצרים את פירות התכנון שהשקענו בשנים האחרונות".

אסף אריכא - מהנדס עיריית אילת // באדיבות דוברות עיריית אילת
אסף אריכא – מהנדס עיריית אילת // באדיבות דוברות עיריית אילת

אינג' אסף אריכא, מהנדס עיריית אילת, מציין כי:  "אנו רואים באזור התעשייה את 'שער הכניסה לעיר' – כמעט כל מי שנכנס לאילת עובר בסמוך לאזור על דרך הערבה ומכאן גם חשיבותו; בטווח הארוך אנו סבורים, כי גבולות אזור התעשייה יטושטשו והוא יתמזג לליבת העיר הקיימת. בתוכנית האסטרטגית לאזור התווינו מודל של עירוב שימושים פתוח וגמיש שמהווה אמצעי ליצירת מקורות תעסוקה מגוונים ויצירתיים, שנותנים מענה לשינויים ומגמות תקופתיות ולמאפייניה הייחודיים של העיר אילת. נאפשר ליזמים חופש תכנוני מקסימלי המאפשר בחירה ממגוון שימושים קיימים וחדשים, תוך הגדלת זכויות בנייה ויצירת תמריצים להקצאות של קרקעות לטובת הציבור. אנו מאמינים כי ייווצר מרחב עירוני מעורב ופעיל שיתחבר לרצף האורבני של העיר, ייצר תעסוקה לתושבי העיר וימשוך אליו עסקים וקהלי יעד מגוונים".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות