אילוסטרציה // depositphotos

עוד שינויים למחיר למשתכן: שומה עדכנית למועד השיווק

מועצת מקרקעי ישראל צפויה לבטל את הקפאת שומת מחירי הקרקע ב"מחיר למשתכן" ולהפוך אותה לשומה עדכנית למועד השיווק. בנוסף, ייקבע מחיר מ"ר דירתי מינימלי

כרמלה קופר 06.02.2020

אילוסטרציה // depositphotos

שינויים נוספים ב"מחיר למשתכן": מועצת מקרקעי ישראל תציע לבטל את הקפאת שומת מחירי הקרקע ולהפוך אותה לשומה עדכנית למועד השיווק, זאת במסגרת דיון שעתיד להתקיים בשבוע הבא.

"לאחר כ- 4 שנים של שיווק במסגרת מסלול מחיר למשתכן, הצטבר ניסיון ובוצעו מספר שינויים והתאמות של מסלול השיווק. בין היתר, כיום כלל מכרזי מחיר למשתכן משלבים תמהיל דירות במסגרתו, היזמים הזוכים בקרקע רשאים למכור שיעור גדול יותר של הדירות, כיחידות דיור בשוק החופשי", מסבירים ברמ"י (רשות מקרקעי ישראל) את המהלך, "עובדות אלו וחלוף הזמן, כאמור, מחייבות ביצוע מספר התאמות נוספות וזאת כדי לשמור על עקרונות הצדק החלוקתי ועל הכוונה המקורית של תוכנית מחיר למשתכן, שביקשה להעניק הנחה מכובדת, אך מידתית, לזכאי מחיר למשתכן". 

בנוסף, תציע המועצה לאשר חלופות שיאפשרו במקרה הצורך לרשות מקרקעי ישראל באישור הוועדה לתכנון ופיתוח – לקבוע מחיר מ"ר דירתי מינימלי שלא ניתן יהיה להגיש הצעה מתחתיו, כאשר מי שמעוניין להגיש הצעה מטיבה יותר, תחת זאת, יתחרה על גובה התמורה עבור הקרקע.

עוד מוצע שרשות מקרקעי ישראל, בכפוף לאישורה של הוועדה לתכנון ופיתוח, תהיה רשאית לקבוע מגרשים אשר ישווקו במסלול מחיר למשתכן, כאשר מחיר למ"ר דירתי במכרז יהיה קבוע והמציעים במכרז יתחרו על גובה התמורה עבור הקרקע על פי כללים שתקבע הרשות.

"התאמות אלו יאפשרו להנהלת הרשות לקבוע ערכי קרקע וכללי מכרז במסגרתו יובטח שהצדק החלוקתי יישמר ובה בעת זכאי מחיר למשתכן יוסיפו להנות מהנחה על מחיר הדירה", נמסר מרמ"י.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות