אלף דירות בשנה – החברות אאורה ואפי קפיטל מובילות את המכירות

אאורה מכרה 1,044 דירות
החברה מציגה מכירות שנתיות בהיקף של 1,044 דירות – עליה של 314% בהשוואה ל-252 דירות בשנת 2023. ברבעון הרביעי של שנת 2024 מכרה החברה 388 דירות, לעומת 66 יח"ד שנמכרו בתקופה המקבילה אשתקד. 

 בנוסף ל-28 פרויקטים פעילים כיום, בשנת 2025 בכוונת החברה להתחיל עוד 12 פרויקטים בהיקף כולל של 5,613 יח״ד. נכון להיום לקבוצה 157 פרויקטים בהיקף כולל של כ-68,036 דירות למגורים.   

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה: ״תוצאות 2024 מהוות מימוש מוצלח של האסטרטגיה שלנו. בשנה האחרונה זכינו באמון רב מצד למעלה מ-1,000 משפחות שרכשו אצלנו דירות חדשות. לצד זאת, זכינו באמון מצד דיירים ותיקים שבחרו בנו לקדם פרויקטים עתידיים ולא פחות חשוב, זכינו לאמון רב מצד שוק ההון. אנו מצפים ששנת 2025 תהיה שנת שיא נוספת לאור הפריסה הגיאוגרפית, פניה לקהל לקוחות רחב ומגוון, עם עשרות פרויקטים בשיווק וביצוע, בכל רחבי הארץ.״

אפי קפיטל מכרה 1,018 דירות
אפי קפיטל נדל"ן מסכמת את שנת 2024 ומדווחת על מכירה של 1,018 דירות, וכן 98 בקשות רכישה. מדובר על עלייה של כ-365% ביחס לשנת 2023 שאז החברה מכרה 219 דירות וכן 123 בקשות רכישה. סך כל התגמולים על מכירת הדירות עומד על כ-1.9 מיליארד שקל. החברה מכרה בשוק החופשי 629 יח"ד לצד 389 יח"ד בתוכניות ממשלתיות שונות (מחיר למשתכן, מחיר מטרה וכו').

המחיר הממוצע לדירה מתוך כלל הדירות עומד על כ-1.88 מיליון שקל. בפילוח לשוק החופשי בלבד, המחיר הממוצע של דירה עומד על כ-2.25 מיליון שקל. הפרויקט עם מספר המכירות הגבוה ביותר נמצא באופקים שם החברה מכרה 379 דירות בממוצע של 1.7 מיליון שקל לדירה בשוק החופשי. ירושלים נמצאת במקום השני בכמות המכירות של החברה, עם 234 יח"ד בממוצע של כ- 3.3 מיליון שקל לדירה בשוק החופשי. עיר נוספת שהציגה הפתעה בכמות המכירות בפרויקטים של החברה היא נהריה שהייתה אחת מהערים המטווחות ביותר מלבנון בשנה האחרונה ובה נמכרו 55 דירות בשוק החופשי במחיר ממוצע של כ-2 מיליון שקל לדירה.

מתחילת השנה אפי קפיטל נדל"ן זכתה בקרקעות בסכום של כ-636 מיליון שקל. 

עינב כהן סמנכ"לית השיווק והמכירות: "אנו גאים מאוד בהישגי החברה ובהצלחת המכירות. זהו פועל יוצא של פיתוח עסקי ענף והתמקדות באזורים שמציגים ביקושים גבוהים ואינם נמצאים בהכרח במטרופולין תל אביב. השילוב בין תוכניות ממשלתיות לבין פרויקטים שמיועדים רק לשוק החופשי, מאפשרים לנו להמשיך לצמוח ולהגדיל את צבר הפרויקטים בצורה משמעותית וזאת למרות כל האתגרים ששוק הנדל"ן חווה בעקבות העלאת הריבית ומלחמת חרבות ברזל. לאור הפערים בין ההיצע לביקוש אני צופה כי מחירי הדירות ימשיכו לעלות גם בשנה הקרובה".

חברת רוטשטיין  מכרה 261 דירות
חברת רוטשטיין נדל"ן מדווחת על גידול חד בהיקף המכירות של יח"ד בסיכום 2024.  החברה דיווחה כי מכרה בסיכום 2024 סך כולל של 261 דירות בהיקף כספי של  כ-755 מיליון שקל, זאת בהשוואה למכירת 168 דירות בהיקף כספי של 407 מיליון שקל ב- 2024 –  גידול של כ-55% בהיקף יח"ד שנמכרו וגידול של כ-86% בתמורה בגין יח"ד שנמכרו.  

מתוך סך יח"ד שמכרה החברה בשנה החולפת, מכרה החברה ברבעון הרביעי בלבד 112 יח"ד בהיקף כספי כולל של כ-318  מיליוני ש"ח (מתוכן 101 יח"ד חלק החברה, בהיקף כספי כולל של כ-304 מיליוני ש"ח חלק החברה).

בימים אלו, חברת רוטשטיין מבצעת ומשווקת כ- 2,300 יחידות דיור (כולל שותפים), והחברה צפויה לצאת השנה בשיווק של כ- 2,500 יח"ד נוספות. זאת לצד עתודות קרקע הנמצאות בשלבי תכנון להקמת כ-26,000 יחידות דיור (כולל שותפים ובע"ק) וזכויות לבניית כ-120,000 מ"ר מסחר לוגיסטיקה ותעסוקה המיועדים להשכרה (חלק החברה).

אבישי בן- חיים, מנכ"ל רוטשטיין נדל"ן: "להערכתנו, גם בשנים הקרובות נראה המשך של אותה מגמה. בשנים האחרונות נקטנו בפעולות להגדלה משמעותית של היקפי הפעילות, בעיקר באמצעות פרויקטים של התחדשות עירונית, ותוצאות 2024 ובעיקר אלו של הרבעון הרביעי של השנה, הם הפירות הראשונים כתוצאה מפעולות אלו".

חברת דוניץ-אלעד מכרה 209 דירות
חברת דוניץ-אלעד דיווחה כי במהלך שנת 2024, היקף המכירות הגיע ל-209 יחידות דיור בפרויקטים מגוונים, בהיקף כספי כולל של כ- 570 מיליון ₪ (כולל פרויקטים משותפים), מתוכם, 101 הסכמי מכר ברבעון הרביעי לשנת 2024, בהיקף כספי של כ- 218 מיליון ₪ – המהווה שיא במכירות. מחיר דירה ממוצע עומד על כ-3 מיליון ש"ח.

בהשוואה לשנת 2023, במהלכה מכרה החברה בהיקף כולל של 78 מיליון ש"ח, מדובר בזינוק משמעותי של כ-630% בהיקף המכירות בשנת 2024 – החברה הצליחה להגדיל את נפח פעילותה, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים ומיקוד בפרויקטים איכותיים ברחבי הארץ.

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ-אלעד: "השנה החולפת סימנה את המשך צמיחתה של דוניץ-אלעד כקבוצה מהמובילות והגדולות בישראל בתחום מגורים. אנו גאים להציג הישגים משמעותיים בזכות הרוכשים הרבים שמביעים בנו אמון, ולא פחות חשוב בזכות בעלי דירות כה רבים שבוחרים בנו להתחדשות ובניה מחדש של ביתם". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן