שטח המוסך יפונה לטובת מגדלים של עד 19 קומות. נגד התכנית הוגשו 43 התנגדויות – בעירייה ממליצים לדחותן
התכנית להקמת 750 יח"ד על שטחו של חניון דן בשיכון דן בתל אביב בדרך לקבלת אישור: הוועדה המקומית תדון בישיבתה הקרובה בשבוע הבא בהמלצת גורמי המקצוע לתת תוקף לתכנית "מוסך דן", בצפון העיר, שאותה יזמה חברת דן.
התכנית, ששטחה 38 דונמים, ממוקמת בשיכון דן, בין הרחובות ראול ולנברג, משמר הירדן, נחלאות ופנחס רוזן, ובנוסף שני מגרשים סמוכים ברחוב בנימין מטודלה ונחלאות. מטרתה היא פינוי שטח מוסך דן, כולל חניון האוטובוסים הקיים ותחנת הדלק, והקמת פרויקט מגורים בשטח זה, הכולל חזית מסחרית לרחוב ראול ולנברג. במסגרת התכנית צפויות להיבנות 750 יחידות דיור מתוכן 15% דירות בהישג יד. מתוך כלל הדירות שייבנו, 20 יח"ד יועברו לבעלות עיריית תל אביב.
התכנית מציעה בנייה גבוהה של עד 19 קומות עם שימושי חזית פעילה בקומת קרקע לאורך הרחובות ראול ולנברג, מבנים בגובה עד 15 קומות לאורך משמר הירדן ומבנים בגובה עד 7 קומות לכיוון רחוב נחלאות, וכן מסחר ותעסוקה בהיקף של 1,500 מ"ר וכן 1,732 מ"ר שטחי ציבור.
התכנית הופקדה בחודש דצמבר 2022 והוגשו נגדה 43 התנגדויות, רובן של תושבים המתגוררים בשכנות לתכנית, וכן של הוועדה המחוזית. הדיירים טענו, בין השאר, כי בהפקדת התכנית נפלו כשלים, ולכן אינה סבירה. הטענות נדחו ברובן, למעט תיקונים טכניים. עוד נטען כי התכנית תגרום לעמוסי תנועה, וכמו כן דרשו המתנגדים להקטין את מספר יחידות הדיור, על מנת להקטין את הפגיעה בשכונה. ההתנגדויות הללו נדחו. גורמי המקצוע באגף התכנון בעירייה ממליצים לתת תוקף לתכנית ולבצע בה תיקונים טכניים.
את התכנית יזמה חברת דן, שהיא הבעלים של חלק מהשטח, באמצעות שתי חברות בנות שלה העוסקת בנדל"ן – א.מ.ד. פיתוח נדל"ן והשקעות ו"נהור" בע"מ. עורך התכנית הוא האדריכל משה צור.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
