banner
פיתוח שכונת רקפות באר שבע // החברה הכלכלית לפיתוח באר שבע
פיתוח שכונת רקפות באר שבע // החברה הכלכלית לפיתוח באר שבע

915 יח"ד בשכונת הרקפות בבאר שבע יוצאות לשיווק

המכרזים כוללים 799 יח"ד במחיר מטרה ו-116 יח"ד צמודות קרקע במכרז פומבי – סך היטלי הפיתוח עומד על 212 מיליון שקל

זיו גולדפישר 05.12.2023

בדרך ל-915 יח"ד בשכונת הרקפות בבאר שבע: רמ"י ומשרד השיכון והבינוי פרסמו אתמול (ב') שני מכרזים בשכונת הרקפות – האחד, ל-799 יח"ד במכרז מחיר מטרה, והשני ל-116 יח"ד צמודות קרקע במכרז פומבי. העבודות להקמת השכונה החלו חודש לפני פרוץ המלחמה, באותה עת אמר ראש העיר, רוביק דנילוביץ': "לצד המשפחות הצעירות שימלאו אותה, שכונת רקפות החדשה תיתן מענה גם למשפחות המגיעות לעיר בעקבות מעבר יחידות צה"ל לבאר שבע ולנגב". 

שכונת הרקפות, הממוקמת בצפון העיר, כוללת 4,150 יח"ד במגוון טיפוסי מגורים, ביניהם בנייה רוויה לאורך שדרות רגר, מתחמי מגורים בשיפועים בינוניים, מתחמי מגורים לאורך רחובות ראשיים ומתחמי מגורים צמודי קרקע. כזכור, בחודש אפריל השנה, דיווחו בעיריית באר שבע כי פורסם מכרז ראשון בשכונה לשיווק של 601 מגרשים לצמודי קרקע בבנייה עצמית ועוד מכרז לבניית 53 יחידות דיור צמודות קרקע על ידי קבלנים. 

רוביק דנילוביץ // באדיבות עיריית באר שבע
רוביק דנילוביץ // באדיבות עיריית באר שבע

כעת הוציאו רמ"י ומשרד השיכון מכרזים ליזמים עבור 915 יח"ד. המכרז ל-799 יח"ד כולל 7 מתחמים, שבכל אחד מהן ניתן לבנות בין 42 ל-177 יח"ד. מחצית מהדירות יימכרו במחיר מטרה, ומחצית במחיר שוק חופשי. התחרות במכרז הנוכחי תהיה על ההצעה הגבוהה ביותר עבור הקרקע או לפי שיטת מקסום רווחים. בנוסף לסכום שישלם הזוכה על הקרקע, ייגבו גם היטלי פיתוח. סך היטלי הפיתוח על כלל המתחמים הוא 212,238,432 שקל.  

המכרז השני מיועד לבניית 116 יח"ד צמודות קרקע במכרז פומבי בחמישה מתחמים: מתחם אחד, ששטחו כ-13 דונמים, מיועד ל-25 יח"ד. מחיר המינימום (ללא מע"מ) הוא 2,355,108, ובנוסף יידרש הזוכה לשלם 18,666,967 שקל הוצאות פיתוח; מתחם שני, ששטחו 13 וחצי דונמים, מיועד ל-36 יח"ד, במחיר מינימום של 2,396,636 שקל והוצאות פיתוח של 20,166,238 שקל.

מכרז שלישי, ל-21 יח"ד, בשטח של 7.7 דונמים, מוצע במחיר מינימום של 1,392,785 שקל והוצאות פיתוח של 11,700,984 שקל;. מכרז רביעי, בשטח של 5 דונמים, מיועד ל-14 יח"ד במחיר מינימום של 909,619 שקל והוצאות פיתוח של 7,593,416 שקל. מכרז חמישי, בשטח של 7.2 דונמים, ל-20 יח"ד, מוצע במחיר מינימום של 1,308,661 שקל והוצאות פיתוח של 10,941,301 שקל.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות