אבי יעקובוביץ, מנכ"ל החברה: "מאז פרצה המלחמה, החברה ממשיכה בפעילותה, לרבות המשך הייזום, התכנון וההקמה של 12 פרויקטים"
חברת גב-ים מפרסמת הבוקר את הדוחות לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי של שנת 2023, ומציגה אופטימיות זהירה לגבי העתיד.
על פי הדוחות, החברה רשמה גידול של כ-33% בסך של כ-110 מיליון שקל בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת, אשר הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של 443 מיליון שקל.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ירד כבחמישים אחוז בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2023 ועמד על סך של 422 מיליון שקל, לעומת סך של 802 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בחברה מסבירים כי: "הקיטון נובע בעיקר מהקיטון בהכנסות מעליית שווי הוגן – אשר הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים בסך של 430 מיליון ש"ח, לעומת סך של 1,108 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה בשנת 2022". כמו כן, החברה חתמה על כ-100 הסכמי שכירות בנכסים קיימים בעלייה ריאלית ממוצעת בשיעור של כ-10% במהלך תשעת החודשים הראשונים של השנה.
עוד על פי הדיווח, החברה רשמה גידול של כ-30% (כ-70 מיליון ש"ח) ב-FFO המיוחס לבעלי המניות, אשר הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של 300 מיליון ש"ח. תחזית ה-FFO המיוחס לבעלי מניות לשנת 2023 עומדת על טווח של כ-380-400 מיליון ש"ח. עוד נרשם, גידול של כ-19% (כ-78 מיליון ש"ח) ב-NOI של החברה אשר הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של 489 מיליון ש"ח. תחזית ה-NOI לשנת 2023 עומדת על טווח של כ-640-655 מיליון ₪ וגידול של כ-9% (כ-35 מיליון ש"ח) ב- NOIמנכסים זהים.
לגב-ים צבר פרויקטים הכולל 12 פרויקטים, בשטח כולל של כ-490 אלף מ"ר (חלק גב-ים במאוחד), בהשקעה כוללת של כ-4.9 מיליארד ש"ח, אשר יוסיפו להכנסות החברה כ-380 מיליון ש"ח בשנה על פי הערכותיה. כ-56% מהשטחים העיליים בפרויקטים אלו שווקו. כמו כן, לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-1.2 מיליון מ"ר, בשיעור תפוסה של כ-98%.
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, מסר כי: "בצל מלחמה מתמשכת – גב-ים מנהלת שגרת פעילות עסקית במציאות מורכבת. האיזון בין הפעילות העסקית והמציאות המורכבת מהווה בסיס מרכזי בשגרת העבודה של החברה ובהמשך פעילותה השוטפת. אנו פועלים תוך המשך ראייה לטווח ארוך, ושימור העוצמה והקשר הרציף עם לקוחות החברה, ביניהן חברות הטכנולוגיה המובילות בעולם, שמרכזי הפיתוח שלהן בישראל, אשר חלקם הגדול נמצא באתרי גב-ים, מהווים את אחד מעמודי התווך של אותן חברות.
"החברה מסכמת את הרבעון השלישי ותשעת החודשים הראשונים של 2023, ומציגה דוחות טובים, עם גידול בפרמטרים התפעוליים, לרבות גידול משמעותי ב-FFO המיוחס לבעלי המניות, עלייה ריאלית בדמי השכירות ושיעורי תפוסה גבוהים.
"מאז פרצה המלחמה, החברה ממשיכה בפעילותה, בכפוף לנסיבות ולכלל המגבלות וההנחיות של פיקוד העורף, לרבות המשך הייזום, התכנון וההקמה של 12 פרויקטים. עבודות ההקמה חודשו לאחר עצירתן במרבית אתרי הבניה של החברה לתקופה של כשבועיים, אם כי באופן חלקי נוכח מחסור בכוח אדם. במקביל ממשיכה החברה בניהול מגעים ומשאים ומתנים עם חברות הטכנולוגיה, לשכירות שטחים ניכרים בפרויקטים השונים של החברה, ובניהול הנכסים הקיימים".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
