800 יחידות דיור החלו להבנות השנה במחוז ירושלים במסגרת התחדשות עירונית אולם הן מהוות רק כ- 14.5% מהתחלות הבנייה // פרשנות
בתקופה שבין אפריל 2021 למרץ 2022 החלו לבנות במחוז ירושלים כ- 800 דירות במסגרת התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38-1 ותמ"א 38-2 ), כך עולה מנתוני הלמ"ס שעובדו על ידי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית. מדובר במספר כפול מהתחלות הבנייה שהחלו להבנות בתהליכי התחדשות עירונית במחוז ירושלים בתקופה המקבילה אשתקד.עוד עולה מהנתונים כי בפינוי בינוי החלו להבנות – 170 יחידות דיור השנה לעומת 20 בלבד בתקופה המקבילה, בתמ"א 38-1 החלו להבנות 260 יח"ד לעומת 219 יח"ד בתקופה המקבילה ובתמ"א 38-2 החלו להבנות 359 יח"ד לעומת 166 יח"ד בתקופה המקבילה
איילת קראוס שותפה, ומנהלת שלוחת ירושלים של החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, מציינת כי: "על אף העלייה הגדולה במספרים, עדיין הפוטנציאל של ההתחדשות העירונית בירושלים לא ממומש עד הסוף. בשנה האחרונה החלו להבנות במחוז ירושלים כ- 5500 יח"ד חדשות, כך שההתחדשות העירונית מהווה רק כ- 14.5% מהתחלות הבנייה במחוז ירושלים, לשם השוואה במחוז תל אביב ההתחדשות העירונית מהווה כמעט מחצית מהתחלות הבנייה".
עוד לדבריה, "על פי מרשם מבנים ודירות של הלמ"ס, בירושלים, נכון ליוני 2021, קיימות כ- 240,000 יח"ד, אמנם חלקן נבנו רק בעשורים האחרונים ואינן זקוקות להתחדשות אולם עדיין ישנן עשרות אלפי דירות בירושלים שאותן יש לחדש בעשורים הקרובים ולכן חייבים להגביר את קצב ההתחדשות בעיקר באמצעות פרויקטים של פינוי בינוי שמאפשרים חידוש של מתחמים שלמים ומתן מענה לצרכי הדיירים השכונה והעיר.
"הפתרון להאצת תהליכי ההתחדשות בעיר וקיצור משך ביצוען הוא הגדלת היקף הפרויקטים המקודמים בהתאם לעקרונות המודל החברתי – עבודה בשיתוף פעולה מלא עם בעלי הדירות, תוך זהות אינטרסים מלאה עימם והתייחסות לבעלי הדירות כאל בעלי הקרקע המקבלים את ההחלטות בעצמם לגבי עתידם".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
