מנורה תשקיע כ-200 מיליון שקל בפרויקטים של הכשרת היישוב

חברת הכשרת הישוב מדווחת כי קבוצת מנורה מבטחים אישרה התקשרות בעסקה של השקעה הונית בהיקף מצטבר של כ-200 מיליון שקל, בהון עצמי ב-7 פרויקטים למגורים שהוגדרו מראש ואשר הכשרת הישוב התחדשות עירונית פועלת לקידומם. 

ההשקעות של מנורה צפויות להוות 80% מדרישת ההון העצמי שהכשרת הישוב התחדשות עירונית צפויה להעמיד בכל אחד מהפרויקטים. הפרויקטים שיוקמו במסגרת עסקת מנורה הנוכחית כוללים 1,440 יחידות דיור (כולל חלק השותפים ככל שישנם, ודירות המיועדות למסירה לבעלים הקיימים). 

בתמורה, מנורה עתידה לקבל כ- 40% מחלק הכשרת הישוב התחדשות עירונית ברווח העתידי של כל פרויקט, עם מנגנוני קדימות והגנה למנורה ומנגנוני אפסייד להכשרת הישוב התחדשות עירונית ולמנורה. 

העסקה מגיעה בהמשך להסכם הקיים שנחתם בין הצדדים בשנת 2022, הכולל השקעה בסך של כ-100 מיליון שקל על ידי מנורה מבטחים, בהון עצמי לקידום 4 פרויקטים למגורים, אשר לגבי שניים מהם כבר כבר היתר בנייה והוחל בשיווק של שלושה מהם.

מנורה מבטחים הפכה אשתקד גם לבעלת עניין בחברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית, לאחר שהשקיעה סכום של כ-30 מיליון שקל במניות הכשרת הישוב התחדשות עירונית. בהמשך שנת 2024 הפך גם בית ההשקעות מיטב לבעל עניין, לאחר שהשקיע סכום כולל של כ-64 מיליון שקל במניות הכשרת הישוב התחדשות עירונית, שנסחרת כיום לפי שווי של כ-640 מיליון שקל.

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב ויו"ר הכשרת הישוב התחדשות עירונית: "אנו רואים בכך הבעת אמון משמעותית בפעילות ההתחדשות העירונית שלנו ובקבוצה כולה מצד גוף מוביל בשוק ההון. הכשרת הישוב התחדשות עירונית נמצאת בשנת מפנה משמעותית כאשר פרויקטים רבים אותם יזמנו יוצאים כעת אל הפועל". 

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית: "בשנתיים הקרובות צפויה קפיצת מדרגה עבור הכשרת הישוב התחדשות עירונית, עם יציאתם לדרך של מספר פרויקטים שעל קידומם עמלנו בשנים האחרונות. בימים אלה החברה נמצאת בשיווק של שישה מתחמים. בחודשים הקרובים אנו צפויים להתחיל  לשווק מספר מתחמי התחדשות עירונית נוספים". 

גדי בן חיים, מנהל תחום נדל"ן במנורה מבטחים: "אנו ממשיכים להעמיק את שיתוף הפעולה האסטרטגי עם קבוצת הכשרת הישוב תוך ניצול מושכל של הזדמנויות השקעה איכותיות בתחום ההתחדשות העירונית". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן