התכנית צפויה לעלות לדיון לקראת הפקדה בוותמ"ל. תמהיל הדירות מיועד לתת מענה לבעלים הקרקעות הפרטיים ולמחוסרי דיור
תכנית להקמת שכונת מגורים בת למעלה מ-1,500 יח"ד ביישוב עילוט עולה השבוע לדיון לקראת הפקדה בוותמ"ל. התכנית מציעה מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה – שכונת לובידה, בשטח של כ-270 דונם בדרום היישוב.
התכנית, יוזמת רשות מקרקעי ישראל, מציעה הקמת שכונה חדשה, שמצפון לה היישוב הקיים, ממערב שטחים פתוחים, ממזרח שטחים פתוחים והיישוב גבעת אלה, מדרום נקודת המוצא של נחל שימרון. יש לציין כי הבעלויות בתכנית הן 60 אחוז בבעלות פרטית ו-40 אחוז בבעלות מדינה, כאשר התכנית כוללות הוראות איחוד וחלוקה, מציעה מגרשים קטנים לבעלים הפרטיים ומאגר של מגרשים גדולים בעלי צפיפות גבוהה יותר שישווקו לתושבי היישוב.
התכנית מציעה 1,540 יח"ד בצפיפות ממוצעת של 10 יח"ד/דונם נטו ותמהיל מגורים מגוון, המספק מענה הן לבעלים הפרטיים בהתאם לחלקם היחסי בבעלות בקרקע והן לפתרונות דיור למחוסרי דיור. הבינוי המוצע הוא בבנייה של עד 5 קומות.
במצב הקיים, הקרקע מאופיינת בשיפועים חזקים (בין 10%-30%) ורוב שטח התכנית מופר- בלב התכנית יער נטע אדם בעל ערכיות גבוהה ושטחים בעיבוד חקלאי, מאגר מים, שבילי עפר, מבני דירים וסככות.
התכנית עלתה לדיון שולחן עגול בוותמ"ל לפני למעלה משנה. ערב הדיון בשולחן עגול מסר ראש המועצה דאז, אברהים אבו ראס, ל"מגדילים": "זאת תכנית חשובה עבורנו. אנחנו תומכים בה. התכנית הזאת, חצי ממנה פרטי וחצי אדמות רמ"י, ואני מעוניין בתכנית הזאת. התכנית תעזור לתושבים במאה אחוז, כי יש צורך בשכונה הזאת. היא מיועדת לתושבי היישוב, שמחכים לתכנית הזאת".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
