אילוסטרציה: ירושלים // depositphotos

ירושלים: מכרז להקמת 240 יח"ד, מסחר ומשרדים בשערי צדק

רמ"י מפרסמת היום את חוברת המכרז להקמת 240 יח"ד למגורים בשילוב של מסחר, משרדים ומלונאות במתחם בית החולים שערי צדק הישן, בחמישה מגרשים שישווקו כחטיבה אחת, עם אפשרות לאשר זכויות בניה נוספות למגרשים

כרמלה קופר 04.03.2020

אילוסטרציה: ירושלים // depositphotos

פורסמה חוברת המכרז לתכנית הסמוכה לפרויקט רובע הכניסה לעיר, שצפוי להפוך לרובע עסקים מהבולטים בישראל בהשקעת מיליארדי שקלים, ואשר יתפרס על פני שטח של כ-300 דונם. הרובע החדש יכלול בינוי של 20 מגדלים בני 18-24 קומות לשימושי תעסוקה, מסחר, מגורים,  תיירות, מלונאות, פנאי ותרבות. "האזור כולו יהפוך, בשנים הקרובות, למרכז התחבורתי המוביל, המתקדם והגדול בישראל ובו תחנת רכבת מהירה למרכז הארץ, ארבעה קווי רכבת קלה, תחנת אוטובוסים מרכזית, שבילי אופניים ועוד", אומרים ברמ"י (רשות מקרקעי ישראל), "אשר פרסמה היום חוברת מכרז המציע אפשרות לרכישת זכויות חכירה לחמישה מגרשים לבניית 240 יחידות דיור למגורים, בשילוב מסחר, מלונאות ומשרדים במתחם בית החולים שערי צדק הישן בירושלים.

התכנית // דרמן ורבל אדריכלות
התכנית // דרמן ורבל אדריכלות



בתוך כך, מגרש אחד מיועד לבניית כ- 50  חדרי מלון, אולמי כינוסים ואירועים, שטחי מסחר ושימושים נלווים למלון, אשר יבנו בהתאם לתקנים הפיזיים של משרד התיירות. שני מגרשים נוספים מיועדים לבניית מגורים, כאשר בכל מגרש יבנו 120 יח"ד במגדלי מגורים בני 24 קומות, לצד חזית מסחרית ושימושים נלווים. המגרש הרביעי מיועד לתעסוקה, מסחר, מלונאות ושטחי ציבור בהיקף של כ- 4000 מ"ר. ברמ"י מציינים כי שטחים אלו ייבנו בתאום עם עיריית ירושלים. המגרש החמישי מיועד למסחר, משרדים ותעסוקה.

הדמיית התכנית // דרמן ורבל אדריכלות
הדמיית התכנית // דרמן ורבל אדריכלות



כל חמשת המגרשים ישווקו כחטיבה אחת ליזם אחד. עם הזוכה במכרז ייחתם חוזה חכירה ישירה (ללא הסכם פיתוח)  לתקופה של 98 שנים עם אופציה להארכה לתקופה נוספת של 98 שנים,  בתנאים שיהיו נהוגים ברשות מקרקעי ישראל במועד החידוש. "חלק מהמגרשים נשואי המכרז נמצאים על ציר הרכבת הקלה. על פי מדיניות הבניה לאורך ציר הרכבת הקלה שהתקבלה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים", מציינים ברמ"י, "כאשר ניתן יהיה לאשר זכויות בניה נוספות למגרשים בתחום התכנית באמצעות תכנית מפורטת, שתובא לאישור ועדות התכנון המוסמכות".

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "אני שמח על פרסום המכרז לבניית 240 יח"ד למגורים, מסחר ומלונאות, דבר שישרת את הציבור הירושלמי, יקדם בניה המיועדת לזוגות צעירים בשילוב קידום מקומות תעסוקה. פרויקט זה מצטרף לפרויקטים נוספים שנבנים בעיר ושעוד יבנו, אשר יהפכו את ירושלים לעיר מובילה ומתקדמת בכל מאפייני החיים".

ראש עיריית ירושלים משה לאון בכנס מגדילים // צילום דרור סיתהכל
ראש עיריית ירושלים משה לאון בכנס מגדילים // צילום דרור סיתהכל

מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון: "מדובר במכרז נוסף בתוכנית הגדולה לשינוי פני הכניסה לבירת ישראל. מכרז זה יוסיף שטחי מסחר ותיירות משמעותיים לצד תוספת מאות יחידות דיור שירושלים זקוקה להן. מימוש הסכם הגג בירושלים מתנהל בקצב משביע רצון בזכות ההירתמות ושיתוף הפעולה המצוין עם ראש העיר ירושלים. מכרז זה הינו צעד משלים אשר מגדיל ומפתח את שטחי התעסוקה בעיר".

מנכ"ל משרד התיירות, אמיר הלוי: "למבנה בית החולים שערי צדק הישן יש חשיבות היסטורית ולאומית כבית החולים הראשון שפעל מחוץ לחומות ירושלים ושירת את תושבי העיר. מימוש התכנית יוסיף למתחם חשיבות תיירותית-כלכלית, עם בניה של כ-50 חדרי מלון, אולמות כנסים ושטחי מסחר, שיתנו מענה לביקוש ההולך וגובר של מקומות לינה בירושלים".

לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות