banner
אריה פכטר // צילום: המועצה המקומית אזור | Depositphotos
אריה פכטר // צילום: המועצה המקומית אזור | Depositphotos

מועצת אזור מציגה: 2,124 דירות בהתחדשות מתחמי בן צבי ובן גוריון

להערכת ראש המועצה, אריה פכטר, בחצי השנה הקרובה יוגשו תכניות להפקדה: "יינתן מענה לתושבים שמחכים שנים לפתרון"

זיו גולדפישר 04.01.2024

בדרך למימוש שתי תכניות התחדשות המציעות כ-2,124 יח"ד ביישוב אזור: הוועדה המקומית במועצה המקומית ממליצה לוועדה המחוזית תל אביב להאריך את תוקף הגבלת היתרי הבנייה בשני מתחמי התחדשות עירונית ביישוב – מתחם בן גוריון המציע 1,314 יח"ד ומתחם בן צבי, המציע 810 יח"ד. להערכת ראש המועצה, אריה פכטר, בחצי השנה הקרובה יוגשו תכניות להפקדה. 

שני המתחמים מצטרפים לתוכנית פינוי בינוי יצחק שדה באזור, שעלתה לדיון בותמ"ל לפני שנה, ומציעה 1,087 דירות חדשות במקום 458 דירות קיימות.

בינוי פינוי בינוי
מתחמי ההתחדשות העירונית באזור, בן גוריון ומתחם בן צבי הם חלק ממתחם התחדשות בן 160 דונמים, הממוקם בחלקה הצפון-מזרחי של אזור, ומכיל מבני שיכונים למגורים אשר הוקמו בשנות השישים והשבעים של המאה הקודמת. המתחם מחולק, כאמור, לשני תתי מתחמים: מתחם בן גוריון ומתחם בן צבי שבשניהם תתקיים התחדשות באמצעות בינוי-פינוי-בינוי.

מתחם בן גוריון ומתחם בן צבי כוללים יחד 668 יח"ד. התכנית מציעה 1,314 יח"ד במתחם בן גוריון ששטחו כ-130 דונמים, ו-810 יח"ד במתחם בן צבי ששטחו כ-30 דונמים. בסך הכל, כאמור, מוצעות 2,124 יח"ד, תוספת של כ-1,400 יח"ד. הבינוי המוצע כולל 22 מגדלים של עד 16 קומות ו-17 מבנים מרקמיים של עד 10 קומות.

התכניות מקודמות בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ויוגשו בשבועיים הקרובים לוועדה המחוזית לצורך בחינת עמידה בתנאי סף. ראש המועצה, אריה פכטר, אמר ל"מגדילים" כי: "אנחנו מקדמים את התכנית יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. אין ספק שזה ייתן מענה לתושבים שמחכים הרבה מאוד שנים לפתרון. זה בשלבים מאוד מתקדמים. בחצי השנה הקרובה נגיש את התכנית".

רן מלאך // צילום: אורי כרמי | Depositphotos
רן מלאך // צילום: אורי כרמי | Depositphotos

רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית, הפעילה בקידום מתחמי פינוי בינוי אזור, אומר כי: "אנו מברכים את הרשות המקומית והרשות להתחדשות עירונית הממשלתית על קידומה המהיר של תוכנית כה משמעותית לאזור. התוכנית עתידה לשנות את פני העיר ולשפר את איכות חייהם וביטחונם של תושבי השכונה. ארועי התקופה האחרונה לימדו אותנו ביתר שאת אודות חשיבות ההתחדשות העירונית , המאפשרת לתת מענה למגורים ראויים לתושבים בבניינים חדישים, בטוחים וממוגנים".

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות