במכרז זכו גם חברת האחים האחים בוסקילה ושותפות של קבוצת רייבי השקעות. בסך הכל ייבנו 468 יח"ד, לאחר שמגרש רביעי לא נמכר
הסתיים מסע הייסורים של מכרז הקרקע המשלימה בשכונת קריית משה ברחובות: החברות אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ, אחים בוסקילה בע"מ ושותפות המורכבת מקבוצת רייבי השקעות, בית שלמה בנייה וסייבר איט איזי זכו במכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל לקרקע משלימה להתחדשות עירונית בשכונה. בסך הכל, נמכרה קרקע לבניית 468 יח"ד. מגרש נוסף שהוצע במכרז, לבניית 46 יח"ד, לא נמכר, לאחר שהמציע זכה במתחם אחר.
סיפורו הפתלתל של המכרז, שנחשף ב"מגדילים", החל לפני קצת יותר משנה, לאחר שרמ"י פרסמה מכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 1,000 יח"ד בקריית משה. המכרז, שאותה פרסמה רמ"י יחד עם משרד הבינוי והשיכון, הוא חלק מפיילוט למימון פרויקטים להתחדשות עירונית. על פי המתווה, רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) משווקת את חטיבות הקרקע (קרקע משלימה) בתנאי ומחירי שוק חופשי והתקבולים מועברים לקרן ייעודית שתתקצב את הפרויקטים השונים לצורך הענקת מענקים כספיים למיזמי התחדשות עירונית, שאינם בעלי כדאיות כלכלית. בקריית משה, שבה יפונו 1,326 יחידות דיור קיימות לצורך בניית 9,870 יחידות דיור, הקרקע המשלימה הנדרשת לשכונה הינה בהיקף של 3,200 יחידות דיור.
ב-2 בינואר 2022 פורסם המכרז הראשון לרכישת זכויות חכירה בקרקע המשלימה לבניית 1,000 יח"ד בארבעה מתחמים. במכרז נכתב כי המועד האחרון להגשת ההצעות היה 23 במאי באותה שנה. ב-3 במאי, ימים ספורים לפני המועד האחרון, פרסמה רמ"י הודעה על הארכת המועד הסופי ל-29 באוגוסט. ב-2 באוגוסט הוארך המועד האחרון שוב, הפעם ל-31 באוקטובר. ב-19 באותו חודש שוב הוארך המועד, הפעם ל-16 בינואר 2023.
ב-26 בדצמבר פרסמה רמ"י עדכון למכרז – בעדכון הכריזה רמ"י על גריעת 486 יח"ד, כך שישווקו במכרז רק 514 יח"ד. המועד להגשה נדחה שוב, העם ל-30 בינואר. ב-23 בינואר, לפני חודשיים, שוב הודיעה רמ"י על הארכת מועד ההגשה, הפעם ל-1 במאי. במהלך השבוע שעבר הודיעה רמ"י כי המכרז יסתיים ב-29 במרץ – בשבוע שעבר. שינוי נוסף שעבר על המכרז הוא החלטה מסוף השנה האחרונה, להפוך אותו למכרז במתכונת של מסלול "דיור במחיר מטרה", שכולל הנחה לרוכשים.
בסוף השבוע שעבר נסגר המכרז. חברת אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ זכתה במכרז לרכישת המתחם הגדול ביותר, מתחם 73405, ששטחו 8 דונמים ומיועד לבניית 290 יח"ד. מחיר המינימום במכרז היה 23.2 מיליון שקל, ועוד תשלום הוצאות פיתוח בסך 66.7 מיליון שקל. החברה זכתה בקרקע לאחר שהציעה עליה 66,155,557 שקל, ובסך הכל תשלם החברה מעל 132.85 מיליון שקל.
חברת האחים בוסקילה בע"מ זכתה במכרז לרכישת מתחם 73406, ששטחו 2.8 דונמים ומיועד לבניית 86 יח"ד. מחיר המינימום הוא 7.7 מיליון שקל, ועוד הוצאות פיתוח בסך 19.7 מיליון שקל. החברה זכתה לאחר שהציעה 15.6 מיליון, ובסך הכל תשלם 35.3 מיליון שקל.
במתחם שלישי זכתה שותפות של קבוצת רייבי השקעות, בית שלמה בנייה, וסייבר איט איז. המגרש שנרכש היה מתחם 73407 (2.8 דונמים), שעליו ניתן לבנות 92 יח"ד, שעליו יש הוצאות פיתוח של 19.5 מיליון שקל. למתחם זה לא היה מחיר מינימום, והקבוצה זכתה במכרז לאחר שהציעה 1.45 מיליון שקל, ובסך הכל תשלם כ-21 מיליון שקל.
מתחם רביעי, 73408 (1.5 דונמים), שעליו ניתן לבנות 46 יח"ד, לא נמכר לאחר שהמציע זכה במתחם אחר.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
